140m² commercial

Attraktive Gewerbefläche / Trainingsfläche / Hobbyraum / Studiofläche zur Vertragsübernahme in stark frequentierter Lage im Heiligkreuz St. Gallen (Langgasse) – direkt im Gebäude mit Migros, optimale Erreichbarkeit. OBJEKT \* Fläche: ca. 140 m² Nutzfläche \* Raumhöhe: ca. 3 m \* Lage: Erdgeschoss (Kellerabteil mit Fenstern / Tageslicht vorhanden) \* WC + Dusche integriert \* Robuste, sporttaugliche Infrastruktur ——— NUTZUNGSMÖGLICHKEITEN Ideal geeignet für: \* Boxgym / Boxclub / Kampfsport (Boxen, MMA, Kickboxen) \* Fitnessstudio / Personal Training Studio \* Functional Training / Cross Training / Athletikraum \* Physiotherapie / Reha / Bewegungstherapie \* Vereinslokal / Kursraum \* Hobbyraum / Atelier / Lager / Gewerberaum ——— LAGE / ERREICHBARKEIT \* Top Standort St. Gallen Heiligkreuz – Langgasse \* Bushaltestelle 1 Gehminute entfernt \* Sehr gute ÖV-Anbindung \* Öffentliche Parkplätze in direkter Umgebung \* Gratis Parkplätze ab 18:00 Uhr in grosser Anzahl verfügbar \* Stark frequentierte Umgebung (Migros / Denner im selben Gebäude) ⸻ MIETE \* CHF 1’320.– / Monat