140m² commercial

Surface commerciale attractive / salle d'entraînement / salle de hobby / surface de studio à reprendre dans un emplacement très fréquenté à Heiligkreuz St. Gallen (Langgasse) – directement dans le bâtiment avec Migros, accessibilité optimale. OBJET * Surface : environ 140 m² de surface utile * Hauteur de la pièce : environ 3 m * Emplacement : rez-de-chaussée (sous-sol avec fenêtres / lumière du jour présente) * WC + douche intégrés * Infrastructure robuste et adaptée aux sports ——— POSSIBILITÉS D'UTILISATION Idéal pour : * Gym de boxe / club de boxe / sport de combat (boxe, MMA, kick-boxing) * Studio de fitness / studio d'entraînement personnel * Entraînement fonctionnel / entraînement croisé / salle d'athlétisme * Physiothérapie / rééducation / thérapie par le mouvement * Local de club / salle de cours * Salle de hobby / atelier / entrepôt / local commercial ——— EMPLACEMENT / ACCESSIBILITÉ * Emplacement idéal à St. Gallen Heiligkreuz – Langgasse * Arrêt de bus à 1 minute à pied * Très bonne connexion aux transports en commun * Places de parking publiques dans l'environnement direct * Places de parking gratuites à partir de 18h00 en grand nombre disponibles * Environnement très fréquenté (Migros / Denner dans le même bâtiment) ⸻ LOYER * CHF 1’320.– / mois