2390m² Gewerbe

Zu vermieten in Petit-Lancy, eine Fläche von Atelier und Lager von 2'390 m², perfekt geeignet für Lagerung, Logistik und Verteilung. Lage in der Gewerbezone Pont-Butin, an der Avenue des Grandes-Communes 6, profitiert die Immobilie von einer strategischen Lage in Genf, mit schnellem Zugang zu den Hauptverkehrsstraßen, zum Bahnhof Cornavin und zum Flughafen Genf. Die Räumlichkeiten sind sofort nutzbar und verfügen über eine funktionale Ausstattung, bestehend aus Atelierflächen, überdachten Lagerzonen, Galerien, Sozialräumen, einem Speisesaal sowie einem Außenhof, der als Lager- und Parkfläche genutzt werden kann. Höhepunkte * Gewerbliche und industrielle Fläche von 2'390 m² * Vollständig ausgestattete Räumlichkeiten * Innenatelier * Überdachte Außenlager * Galerien im Atelier * Sozialräume, Lager und Speisesaal * Außenhof für Lagerung und Parken * Parkplätze inklusive im Mietpreis * Strategische Lage in der Gewerbezone Pont-Butin * Schneller Zugang zum Bahnhof Cornavin und zum Flughafen Genf * Öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe, Linien 2, 19, 21, 22, 23 und 28 * Unmittelbare Verfügbarkeit Flächenübersicht Ebene Nutzung Fläche EG Innenatelier Nord, ehem. Schreinerei 421 m² EG Überdachtes Außenlager Nord 496 m² EG Galerien im Atelier 174 m² EG Innenatelier Süd, ehem. Schlosserei 418 m² EG Überdachtes Außenlager Süd 500 m² EG Sozialräume und Lager 189 m² 1. Etage Sozialräume und Speisesaal 192 m² Außen Lager- und Parkhof 1'440 m² Bedingungen * Miete: CHF 190.–/m²/Jahr * Parken inklusive im Mietpreis * Nebenkosten: zu definieren * Gewerbevertrag: Mindestlaufzeit 5 Jahre * Indexierung: ISPC * Verfügbarkeit: sofort Eine effiziente Gelegenheit für ein Unternehmen, das schnell eine gewerbliche und industrielle Fläche mit Lager, Außenhof und logistischem Zugang in einem Schlüsselsektor des Genfer Marktes sucht. NUTZUNG IST NICHT KOMPATIBEL MIT SPORT- ODER FREIZEITAKTIVITÄTEN. **Ausstattung** * Peripherkabel * Serversaal * Ausbau: Ausgestattet * Klimaanlage * Dusche * Küche/Küchenzeile