8 ½ Zimmer Einfamilienhaus

**Ankommen, atmen, bleiben.** Dieses außergewöhnliche Haus vereint Weite, Flexibilität und Lebensqualität in einer Lage, die die Urbanität perfekt mit der Ruhe der Umgebung verbindet. Das Haus mit **8,5 Zimmern** bietet **205 m² Wohnfläche** mit einer durchdachten Raumaufteilung und einem beeindruckenden Potenzial: dank der bestehenden Baureserve kann die Wohnfläche um weitere 78m2 erweitert werden – Raum für Visionen, zukünftige Projekte und individuelle Wohnträume. Wohnen mit Komfort & Stil * 4 geräumige Schlafzimmer * 4 moderne Badezimmer * 2 Küchen * Geräumige Ess- und Wohnbereiche, hell und vielseitig Die Architektur ermöglicht eine einfache Aufteilung in zwei separate Wohneinheiten. * Wohnen und Arbeiten unter einem Dach * Mehrfamilienhaus / Mehrgenerationenhaus * oder eine repräsentative Villa für höchste Ansprüche Luxus im Freien & Wohlfühl-Oase Der Außenbereich, sorgfältig gestaltet, ist ein echter Pluspunkt: * Schwimmbad mit Gegenstromanlage und Heizung – das ganze Jahr über schwimmen * Überdachter Portikus, ideal für eine Traum-Outdoor-Küche * Pflegeleichter Garten, der sich in den wärmeren Monaten in eine wahre private Oase des Rückzugs verwandelt. Qualität & Solidität * Komplett renoviert und erweitert in den 90er Jahren * Erneut umfassend renoviert zwischen **2020 und 2024** Ein technisch und visuell avantgardistisches Haus – ein wahres Juwel, das fast jeden Wunsch erfüllt. Lage – ruhig, zentral, gesucht * Peripherie von Bellinzona * Ruhige Wohnstraße (30er-Zone) * Schulen - Geschäfte und Park in unmittelbarer Nähe * Wenige Minuten vom historischen Zentrum von Bellinzona entfernt Ein Haus für Menschen mit Vision, Stil und Qualitätsbewusstsein. **Neugierig?** Diese Villa muss erlebt werden: ihre wahre Geschichte beginnt erst, wenn man die Schwelle überschreitet.