8 ½ rooms single house

**Arrivare, respirare, restare.** Questa casa straordinaria unisce ampiezza, flessibilità e qualità della vita in una posizione che armonizza perfettamente la vivacità urbana con la tranquillità della zona. La casa di **8.5 locali** offre **205 m² di superficie abitabile** con una distribuzione degli spazi studiata e un potenziale impressionante: grazie alle riserve edificatorie esistenti, la superficie abitabile può essere ampliata fino ulteriori 78m2 – spazio per visioni, progetti futuri e sogni abitativi personalizzati. Vivere con comfort & stile * 4 ampie camere da letto * 4 bagni moderni * 2 cucine * Spaziosi ambienti pranzo e soggiorno, luminosi e versatili L’architettura permette di essere frazionata facilmente in due unità abitative indipendent. * abitare e lavorare sotto lo stesso tetto * casa plurifamiliare / multigenerazionale * oppure una villa rappresentativa per le esigenze più elevate Lusso outdoor & oasi di benessere L’area esterna, curata con grande attenzione, è un vero punto di forza: * Piscina con impianto controcorrente e riscaldamento – piacere di nuotare tutto l’anno * Portico coperto, ideale per una cucina outdoor da sogno * Giardino di facile manutenzione che, nei mesi più caldi, si trasforma in una vera oasi privata di relax. Qualità & solidità * Completamente ristrutturata e ampliata negli anni ’90 * Nuovamente rinnovata in modo approfondito tra il **2020 e il 2024** Una casa tecnicamente e visivamente all’avanguardia – un vero gioiello che soddisfa quasi ogni desiderio. Posizione – tranquilla, centrale, ricercata * Zona periferica di Bellinzona * Strada residenziale tranquilla (zona 30) * Scuole - negozi e parco, nelle immediate vicinanze * A pochi minuti dal centro storico di Bellinzona Una casa per persone con visione, stile e attenzione alla qualità. **Curioso?** Questa villa va vissuta: la sua vera storia inizia solo varcando la soglia.