1306m² Büro

Prestige-Geschäftsimmobilie im Herzen von Nyon

Lage der Räumlichkeiten :
Strategische Lage im Herzen von Nyon: Diese Geschäftsräumlichkeiten profitieren von einer prestigeträchtigen Adresse mitten im Stadtzentrum.
Gelegen an einem dynamischen und belebten Platz, bieten sie eine hervorragende Sichtbarkeit und einen regelmässigen Fussgängerstrom. Idealerweise erschlossen, befinden sie sich nur wenige Gehminuten vom SBB-Bahnhof entfernt und in unmittelbarer Nähe zu allen Geschäften, Restaurants und Parkplätzen.

Beschreibung :
Dieses charaktervolle Gebäude aus dem frühen 20. Jahrhundert erstreckt sich über eine Fläche, die sich auf 5 Etagen und 1 Untergeschoss verteilt. Es wurde vollständig umgebaut, um den Anforderungen renommierter Bankinstitute gerecht zu werden, und bietet Ausstattungen und Ausführungen von höchstem Standard. Durch die Kombination von technischer Modernität und dem Charme des Altbaus fügen sich seine bemerkenswert erhalten gebliebenen historischen Fassaden perfekt in den aussergewöhnlichen Rahmen des Platzes ein.

Flächen :
Bruttogesamte Fläche von 1306 m2, davon 163 m2 Untergeschoss.

Aktivitäten: Nutzung als Gewerbe/Verwaltung/Medizin/Dienstleistungen

Finanzielle Bedingungen :
Jahresmiete: 421 CHF/m2/an
Zuzüglich MwSt.

Mietdauer: 10 Jahre

Verfügbarkeit der Räumlichkeiten: nach Vereinbarung

Bemerkungen: öffentlicher Parkplatz in der Nähe, Aufzug, Lüftung, Sanitäranlagen, Verkabelung, Cafeteria, Duschen, Lager, Parkplatz in unmittelbarer Nähe, etc.

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