1306m² ufficio

Immeuble commerciale di prestigio nel cuore di Nyon

Situazione dei locali :
Posizione strategica nel cuore di Nyon: questi locali commerciali beneficiano di un indirizzo prestigioso in pieno centro città.
Situati su una piazza dinamica e frequentata, offrono un'ottima visibilità e un flusso regolare di pedoni. Serviti idealmente, si trovano a soli pochi minuti a piedi dalla stazione CFF e nelle immediate vicinanze di tutti i negozi, ristoranti e parcheggi.

Descrizione :
Questo edificio di carattere dell'inizio del XX secolo sviluppa una superficie distribuita su 5 piani e 1 seminterrato. Completamente trasformato per soddisfare le esigenze di rinomati istituti bancari, offre prestazioni e finiture di alto standing. Combinando modernità tecnica e fascino d'epoca, le sue facciate d'epoca rimaste eccezionalmente preservate si integrano perfettamente nella cornice eccezionale della piazza.

Superfici :
Totale lorda di 1306 m2, di cui 163 m2 di seminterrato.

Attività: Usi commerciale/amministrativo/medico/servizi

Condizioni finanziarie :
Affitto annuale: 421 CHF/m2/an
IVA in aggiunta.

Durata del contratto di locazione: 10 anni

Disponibilità dei locali: da concordare

Osservazioni: parcheggio pubblico nelle vicinanze, ascensore, ventilazione, servizi igienici, cablaggio, caffetteria, docce, deposito, parcheggio nelle immediate vicinanze, ecc.

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