4 ½ Zimmer-Wohnung

In der obersten Etage eines modernen Gebäudes im Quartier Sallaz gelegen, besticht diese 4.5-Zimmer-Wohnung vor allem durch ihre Lichtdurchflutung: Grosse Dachfenster öffnen jeden Raum zum Himmel und zum Grün, und die Volumina unter dem Dachgebälk verleihen ihr einen Charakter, den eine Standardetage nicht bietet.
Das grosszügig dimensionierte Wohnzimmer bietet problemlos Platz für eine Sitzecke und einen grossen Esstisch. Es ist mit einer voll ausgestatteten U-förmigen Küche verbunden (Arbeitsplatte aus schwarzem Granit, Backofen, Kochfeld, zahlreiche Stauräume, Geschirrspüler), die zum Flur hin durch eine Bar ergänzt wird: praktisch im Alltag und gesellig beim Empfang von Gästen.
Im Schlafbereich befinden sich 3 Zimmer, alle mit Dachfenstern und Verdunkelungsläden ausgestattet, sowie ein breiter Flur, der die Bereiche gut voneinander trennt.
Zwei komplette Badezimmer bieten echten Komfort für mehrere Personen: das erste mit Dusche, WC und privater Waschmaschinen-/Trockner-Säule in der Wohnung; das zweite mit Badewanne, WC und grossem Spiegel.
Der Balkon profitiert von einer schönen Freifläche und der Morgensonne mit Seeblick, ideal für das Frühstück und Mahlzeiten im Sommer.
Eichenparkett in allen Räumen, Aufzug, Gebäude mit Photovoltaik-Panels auf dem Dach ausgestattet.
Wohnquartier und grün im Sallaz, das Ruhe mit schnellem Zugang zu allem kombiniert: Métro M2 (Stationen Fourmi und Sallaz), Bus 6 und 41 in wenigen Gehminuten, dann 10 Minuten bis ins Stadtzentrum
CHUV, Biopôle und Épalinges in der Nähe
Geschäfte, Post, Apotheken und Markt von La Sallaz; Schulen und Collège in der Nähe
Autobahnanschluss A9 Verzweigung Vennes in 2 Minuten, P+R Vennes
Forêt de Sauvabelin, Chalet-à-Gobet und Wanderwege um die Ecke

• Zusammensetzung

Eingangshalle mit Garderobenbereich
Wohn-/Esszimmer
Einbauküche
3 Zimmer
Dusche/WC mit Waschmaschinen- und Trockner-Säule
Badezimmer/WC
Terrasse
Keller
Eingeschlagener Parkplatz gegen Aufpreis für 200.- pro Monat. Motorrad- und Veloparkplätze kostenlos

• Bedingungen

Nettomiete: CHF 2819.
Akonto Nebenkosten: CHF 260.
Total: CHF 3076. / Monat
Mietkaution
Frei ab dem 1. Oktober 2026 oder nach Vereinbarung

• Besichtigungen

Bitte kontaktieren Sie mich über das Kontaktformular unter Angabe der Haushaltsgrösse und des gewünschten Einzugsdatums.
Möbel bei Übernahme verfügbar, Liste und Preise auf Anfrage.