Appartamento di 4 ½ locali

Situato all'ultimo piano di un edificio recente nel quartiere di Sallaz, questo appartamento di 4.5 pièces si distingue innanzitutto per la sua luminosità: ampie finestre da tetto aprono ogni stanza verso il cielo e il verde, e i volumi sotto la carpenteria gli conferiscono un carattere che un piano standard non offre.
Il soggiorno, generosamente dimensionato, ospita senza difficoltà un angolo salotto e un grande tavolo da pranzo. Comunica con una cucina completamente attrezzata a U, con piano di lavoro in granito nero, forno, piastre di cottura, numerosi ripostigli, lavastoviglie, prolungata da un bar sul lato corridoio: pratico quotidianamente, conviviale quando si riceve.
Lato notte, 3 camere, tutte dotate di finestre da tetto con tende oscuranti, e un ampio corridoio di distribuzione che mantiene gli spazi ben separati.
Due bagni completi, un vero comfort per più persone: il primo con doccia, WC e colonna lavatrice/asciugatrice privata nell'appartamento; il secondo con vasca da bagno, WC e grande specchio.
Il balcone gode di uno splendido affaccio e del sole al mattino con vista lago, ideale per le colazioni e i pasti estivi.
Parquet in rovere in tutte le stanze, ascensore, edificio dotato di pannelli fotovoltaici sul tetto.
Quartiere residenziale e verdeggiante di Sallaz, che combina la calma e il rapido accesso a tutto: Metrò M2 (stazioni Fourmi e Sallaz), bus 6 e 41 a pochi minuti a piedi, poi 10 minuti fino al centro città
CHUV, Biopôle ed Épalinges nelle vicinanze
Negozi, posta, farmacie e mercato di La Sallaz; scuole e collegio nelle vicinanze
Accesso autostrada A9 giunzione Vennes in 2 minuti, P+R Vennes
Foresta di Sauvabelin, Chalet-à-Gobet e sentieri per passeggiate a due passi

• Composizione

Atrio d'ingresso con spazio appendiabiti
Soggiorno / sala da pranzo
Cucina attrezzata
3 camere
Bagno con doccia / WC con colonna lavatrice e asciugatrice
Bagno con vasca / WC
Terrazza
Cantina
Posto auto coperto supplementare a 200.- al mese Posto moto e bici gratuiti

• Condizioni

Affitto netto: CHF 2819.
Acconto spese: CHF 260.
Totale: CHF 3076. / mese
Garantia di affitto
Libero dal 1° ottobre 2026 o da concordare

• Visite

Si prega di contattarmi tramite il modulo di contatto precisando la composizione del nucleo familiare e la data di trasloco desiderata.
Arredamento disponibile al subentro, lista e prezzi su richiesta.