220m² Café

SION CENTRE : WUNDERSCHÖNES TEA-ROOM & TAKE-AWAY ZU VERKAUFEN.
Geschäftswert: CHF 220'000.-

Idealerweise im Herzen der Stadt Sion gelegen, in unmittelbarer Nähe zum neuen Quartier Cour de Gare, freuen wir uns, Ihnen die Übernahme eines hervorragenden Tea-Rooms / Take-aways anbieten zu können, der von einer strategischen Lage und einem aussergewöhnlichen Innenambiente profitiert.

Dieses im Jahr 2025 mit Qualitätsmaterialien entwickelte, renovierte und vollständig gestaltete Lokal benötigt absolut keine zusätzlichen Investitionen. Alles wurde bis ins kleinste Detail durchdacht, um ein modernes, funktionales und besonders attraktives Arbeitswerkzeug für die Kundschaft zu bieten.

Auf einer Fläche von ca. 220 m² verfügt das Geschäft über 35 Sitzplätze im Innenbereich sowie über 35 zusätzliche Plätze auf einer wunderschönen, begrünten und schattigen Terrasse, die einen besonders angenehmen Rahmen mitten im Stadtzentrum bietet.

Der Betrieb bietet mehrere ergänzende Einnahmequellen. Neben der Haupttätigkeit als Tea-Room verfügt er über einen sehr schönen Point Shop, der eine breite Auswahl an hochwertigen lokalen und regionalen Produkten präsentiert. Dieses Konzept wird von der Kundschaft besonders geschätzt und stellt einen echten Vorteil für den Betrieb dar. Mehrere Vitrinen, Präsentationskühlschränke und hochwertige Ausstellungsmöbel ermöglichen eine optimale Präsentation der angebotenen Produkte.

Im Zentrum des Betriebs thront eine wunderschöne, voll ausgestattete professionelle Theke, das wahre Herzstück des Geschäfts. Diese umfasst unter anderem eine professionelle Kaffeemaschine, einen Bierzapfhahn, Kühlschubladen, Präsentationsvitrinen sowie zahlreiche Geräte, die einen sofortigen Betrieb ermöglichen. Ihr modernes Design verleiht dem gesamten Ort eine starke visuelle Identität und einen einzigartigen Charme.

Die Immobilie entspricht vollständig den Normen und verfügt insbesondere über getrennte Sanitäranlagen für Damen und Herren sowie über ein WC, das für Personen mit eingeschränkter Mobilität angepasst ist.

Logistisch gesehen profitiert der Betrieb von einem grossen Lagerraum sowie einer professionellen Kühlkammer, die eine optimale Verwaltung der Waren und Lieferungen ermöglicht. Ein zusätzlicher Raum von ca. 10 m² steht ebenfalls für die Lagerung von Terrassenmöbeln und saisonalem Material zur Verfügung.

Einer der Pluspunkte dieses Geschäfts liegt auch in der besonders attraktiven Miete. Diese beläuft sich auf nur CHF 2'700.- pro Monat, inklusive Nebenkostenakonten – ein extrem wettbewerbsfähiger Betrag in Anbetracht der angebotenen Fläche, der Qualität der Installationen und der Lage mitten im Zentrum von Sion.

Darüber hinaus bietet der Betrieb ein erhebliches Entwicklungspotenzial. Im Bereich der Ernährung können mehrere Konzepte erfolgreich betrieben werden, insbesondere eine Tätigkeit als Konditorei, handwerkliche Bäckerei, Zubereitung von kalten Mahlzeiten, Sandwich-Shop, Poké Bowls, Sushi, Salate, Catering oder auch jedes andere Angebot an leichter Gastronomie. Die aktuelle Konfiguration des Geschäfts eignet sich ideal für eine kalte Gastronomie mit Verzehr vor Ort und zum Mitnehmen.

Die Terrasse stellt ebenfalls einen echten Vorteil dar. Umgeben von Grün und perfekt in die Umgebung integriert, bietet sie der Kundschaft einen geselligen und besonders angenehmen Raum mitten im Stadtzentrum.

Dieses Geschäft stellt eine seltene Gelegenheit für einen Profi dar, der einen modernen, voll ausgestatteten Betrieb übernehmen möchte, der von einer strategischen Lage, einer besonders vorteilhaften Miete und einem starken Entwicklungspotenzial profitiert, ohne dass zusätzliche Investitionen getätigt werden müssen.

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Verkaufspreis: CHF 220'000.-