765m² Gewerbe

Idealerweise gelegen an der Route Industrielle 11 in Saint-Légier im 1. Stock, im Herzen der Gemeinde Blonay - Saint-Légier, profitiert diese geräumige Gewerbefläche von einer strategischen Lage innerhalb eines dynamischen Industriegebiets. In unmittelbarer Nähe zu den Hauptverkehrsachsen und nur wenige Minuten von Vevey entfernt, bietet sie eine ausgezeichnete Erreichbarkeit sowohl für die Kundschaft als auch für Lieferungen. Ihr stark wachsendes professionelles Umfeld macht sie zu einem idealen Ort, um Ihr Unternehmen nachhaltig zu entwickeln und zu etablieren.

Die Fläche setzt sich wie folgt zusammen:

• Modulare Räume
• Eine eingerichtete Küche
• Ein Badezimmer/WC
• Ein separates WC

Zusätzliche Merkmale:

• Ein Aufzug ausserhalb der Räumlichkeiten
• Ein Aufzug innerhalb der Räumlichkeiten
• Gesicherter Lager-/Depotraum im Untergeschoss von ca. 130m2
• Mehrere Besucherparkplätze im Freien
• P/m2: Fr. 199.00

Die Vorzüge:

• In einem Industriegebiet gelegen
• 5 Minuten mit dem Auto vom Zentrum von Vevey entfernt
• Leicht zugänglich
• Fläche von ca. 632m2
• Sofort verfügbar

Monatliche Mietbedingungen:
Mietzins netto: Fr. 12'687.00
Nebenkostenakonto: Fr. 1'567.00
MWST: Fr. 1'154.60
Mietzins brutto: Fr. 15'408.60

Dauer des indexierten Mietvertrags:
Verlängerbar um 5 Jahre um 5 Jahre oder um 10 Jahre um 10 Jahre mit einer Kündigungsfrist von 12 Monaten
Mietkaution von 6 Monaten, d.h. ein Betrag von Fr. 85'524.00

Besichtigungen: Bernard Nicod SA - Elisa Comitino unter 021 925 70 60 oder 079 441 88 49 oder per E-Mail: elisa.comitino@bernard-nicod.ch