765m² commerciale

Situato idealmente in Route Industrielle 11 a Saint-Légier al 1° piano, nel cuore del comune di Blonay - Saint-Légier, questo spazioso locale commerciale beneficia di una posizione strategica all'interno di una zona industriale dinamica. In immediata prossimità dei principali assi stradali e a soli pochi minuti da Vevey, offre un'eccellente accessibilità sia per la clientela che per le consegne. Il suo ambiente professionale in pieno sviluppo lo rende un luogo ideale per sviluppare e stabilire duramente la vostra attività.

La superficie è composta come segue:

• Locali modulabili
• Una cucina attrezzata
• Un bagno/WC
• Un WC separato

Caratteristiche complementari:

• Un ascensore all'esterno del locale
• Un ascensore all'interno del locale
• Locale/deposito sicuro al seminterrato di circa 130m2
• Diversi posti auto visitatori all'esterno
• P/m2: Fr. 199.00

I punti di forza:

• Situato in una zona industriale
• A 5 minuti in auto dal centro di Vevey
• Facile accesso
• Superficie di circa 632m2
• Disponibile subito

Condizioni di locazione mensili:
Affitto netto: Fr. 12'687.00
Acconto spese: Fr. 1'567.00
TVA: Fr. 1'154.60
Affitto lordo: Fr. 15'408.60

Durata del contratto di locazione indicizzato:
Rinnovabile di 5 anni in 5 anni o di 10 anni in 10 anni con un preavviso di 12 mesi
Garantia di 6 mesi, ovvero un importo di Fr. 85'524.00

Visite: Bernard Nicod SA - Elisa Comitino al 021 925 70 60 o 079 441 88 49 o via e-mail: elisa.comitino@bernard-nicod.ch