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Exklusivität!

XYZ Immobilier freut sich, Ihnen diese schönen neuen und modularen Hallen zur Miete anzubieten, die 35 individuelle und geräumige Boxen umfassen, welche kombiniert werden können. Jede Einheit ist ein Duplex mit einer Mietfläche von ~119.73 m2, die sich auf zwei Ebenen verteilt. Dank der hervorragenden Lage im zentralen Wallis, nur 4 Minuten von der Autobahn entfernt oder nur 550 Meter vom Bahnhof, bieten diese modularen und multifunktionalen Flächen eine moderne Bauweise und Ausstattung sowie seltene Merkmale für diese Art von Räumlichkeiten:

• Deckenhöhe von 4.46 Metern im Erdgeschoss und eine ansteigende Höhe von bis zu 3.60 Metern im Obergeschoss
• Zugangstüren von 4.00 x 4.00 Metern mit automatischem Öffnungsmechanismus für einen einfachen und sicheren Zugang mit grossen Fahrzeugen
• Jede individuelle Box verfügt über eine grosse Bodenfläche mit 5 Metern Breite und 12 Metern Tiefe.
• Eine Traglast von 1'000 kg/m2 kann im Erdgeschoss und 500 kg/m2 im Obergeschoss getragen werden
• Eine Spannung von 380 V und eine Stromstärke von 25 A sind für jede Einheit verfügbar
• Isoliertes Gebäude, das von einer Wärmepumpe und Solarmodulen auf dem gesamten Dach profitiert, um die Nebenkosten so gering wie möglich zu halten
• Fußbodenheizung im Obergeschoss sowie im Erdgeschoss, für Komfort und eine ideale Temperatur das ganze Jahr über
• Niedrige und pauschale monatliche Nebenkosten, was in der heutigen Zeit der steigenden Energiepreise selten ist
• Ein Nasszellen mit WC und der notwendigen Ausstattung für die Installation einer Dusche ist für jede individuelle Box verfügbar
• Glasfaser für schnelles Highspeed-Internet
• Ein Abscheider für Kohlenwasserstoffe, um beispielsweise Arbeiten an Fahrzeugen unter Einhaltung der Umweltnormen und -gesetze zu ermöglichen

Die Mietpreise sowie die Nebenkosten sind degressiv je nach der gewählten Kombination:

SOMMERANGEBOT LIMITIERT BIS ENDE AUGUST 2026 (31.08.2026):

• eine individuelle Box, ~119.73 m2:

Nettomiete: CHF 1'385.-/Monat (statt CHF 1'685.-/Monat) , gestaffelt um CHF 60.- pro Jahr während 5 Jahren

Pauschale Nebenkosten: CHF 165.-/Monat

Parkplätze (2 vorgesehen): 2 x CHF 60.-/Monat

• zwei kombinierte Einheiten, ~239.46 m2:

Nettomiete: CHF 2'670.-/Monat (statt CHF 3'270.-/Monat) , gestaffelt um CHF 120.- pro Jahr während 5 Jahren

Pauschale Nebenkosten: CHF 300.-/Monat

Parkplätze (4 vorgesehen): 4 x CHF 60.-/Monat

• drei kombinierte Einheiten, ~359.19 m2:

Nettomiete: CHF 3'920.-/Monat (statt CHF 4'820.-/Monat) , gestaffelt um CHF 180.- pro Jahr während 5 Jahren

Pauschale Nebenkosten: CHF 420.-/Monat

Parkplätze (6 vorgesehen): 6 x CHF 60.-/Monat

Zusätzlich:

• Zusätzliche Parkplätze: CHF 60.-/Monat pro Parkplatz
• Endeinheit: + CHF 110.-/Monat Miete
• Einheit in der ersten Reihe von 5 Boxen, die von der Kantonsstrasse aus sichtbar sind: + CHF 150.-/Monat Miete

Abschliessend werden die Einheiten im Rohbau geliefert und sind sofort verfügbar.

Wie Sie sehen können, passen sich diese modularen und flexiblen Flächen Ihren individuellen Bedürfnissen an und sind ideal für jede industrielle oder gewerbliche Tätigkeit: Büro, Atelier, Lager, Depot, Handwerk, Autogarage, Ausstellungsraum oder auch Sport. Diese geräumigen und funktionalen Räumlichkeiten sind eine Chance, die man nutzen sollte.

Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um das vollständige Dossier zu erhalten, einen Besichtigungstermin zu vereinbaren oder für weitere Informationen.