3 ½ rooms apartment

Wir bieten zum Verkauf eine elegante 3.5-Zimmer-Dachwohnung in einem neuen und gepflegten Gebäude in der Gemeinde **Cadro**, in einer ruhigen und gut erschlossenen Wohnlage. Die Wohnung zeichnet sich durch modernen und raffinierten Stil sowie hochwertige Ausstattung aus. Hauptmerkmale: * Großes Wohnzimmer mit offener Küche * Sichtdach mit Holzbalken, das den Räumen Charme und Helligkeit verleiht * Zwei Schlafzimmer * Badezimmer mit WC, Bidet, bequemer Dusche und Fenster * Privater Anschluss für die Waschmaschine in der Wohnung * Mauerwerk-Keller mit eigener Stromversorgung * Abgedeckter Parkplatz in der Garage * Aufzug (Lift) **Cadro**, heute Teil der Stadt Lugano, ist ein sehr geschätztes Wohnviertel für seine Lebensqualität, die Nähe zur Natur und zu den Hauptverkehrswegen. Es verfügt über alle notwendigen Dienstleistungen wie Schulen, öffentliche Verkehrsmittel, Geschäfte und Erholungsbereiche, während es eine entspannte und familiäre Atmosphäre bewahrt. **Idealer als Hauptwohnsitz oder als Investition zur Vermietung** , dank der strategischen Lage und der Qualität des Objekts. PREIS: Monatliche Miete für die Wohnung mit Keller CHF 1'400 Parkplatz CHF 100.-/Monat, Verwaltungskosten CHF 250.-/Monat MINDESTVERTRAGSDAUER 03 JAHRE Im Falle von Interesse **antworten SIE AUSCHLIESSLICH über diese Anzeige und geben Sie an** : \- die Art der Unterkunft, die Sie wünschen; \- die Zonen, die Sie interessieren; \- ab wann Sie die Miete beginnen möchten und für wie lange; \- ob Sie eine Kündigung aussprechen müssen und/oder einen Nachmieter für Ihre aktuelle Unterkunft suchen; \- mit wie vielen Personen Sie das Haus bewohnen möchten; \- ob Sie Haustiere haben, und wenn ja, welche Art; \- ob Sie eine Arbeitsstelle haben; wenn ja, wo und mit welchem Vertrag; - Verfügbarkeit von Tagen und Uhrzeit für einen möglichen Besuch; Zusätzlich zu den Einkommensnachweisen, die der Eigentümer für die Bewertung der Kandidaten verlangt, ist auch das Auszug aus dem Schuldnerregister (UEF) erforderlich, das debitenfrei sein muss.