3 ½ rooms apartment

Proponiamo in vendita un elegante attico 3.5 locali, in una recente e curata palazzina nel comune di **Cadro** , in posizione residenziale tranquilla e ben servita. L’appartamento si distingue per lo stile moderno e raffinato e per le finiture di qualità. Caratteristiche principali: * Ampio soggiorno con cucina open-space * Tetto a vista con travi in legno che conferisce charme e luminosità agli ambienti * due camere da letto * bagno dotato di wc, bidet, comoda doccia e con finestra * Attacco lavatrice privato in casa * Cantina in muratura con presa di corrente dedicata * Posto auto coperto in autorimessa * Ascensore (lift) **Cadro** , oggi parte integrante della città di Lugano, è un quartiere residenziale molto apprezzato per la sua qualità di vita, la vicinanza al verde e ai collegamenti principali. Dispone di tutti i servizi essenziali come scuole, trasporti pubblici, negozi e aree ricreative, pur mantenendo un’atmosfera rilassata e familiare. **Ideale sia come abitazione principale che come investimento da mettere a reddito** , grazie alla posizione strategica e alla qualità dell’immobile. PREZZO: canone mensile appartamento con cantina CHF 1'400 posto auto CHF 100.-/mese, spese di gestione CHF 250.-/mese DURATA MINIMA CONTRATTO 03 ANNI In caso di interesse **rispondere ESCLUSIVAMENTE tramite questo annuncio indicando** : \- la tipologia di abitazione che desidera; \- le zone di Suo interesse; \- da quando desidera iniziare la locazione e per quanto tempo; \- deve dare disdetta e/o ricercare un subentrante per l’attuale abitazione; \- con quante persone desidera abitare la casa; \- ha animali, nel caso di che genere; \- ha/avete una posizione lavorativa; in caso affermativo dove e con che tipo di contratto; -disponibilità di giorni e orario per un eventuale visita; Inoltre, tra la documentazione che la proprietà richiede per valutare i candidati, oltre a quelle del reddito, vi è anche l’estratto dal registro esecuzioni (UEF), che dovrà risultare privo debiti.