1130m² Gewerbe

Räumlichkeiten in einem neueren Gebäude.
Aufteilung gemäß Grundriss.
Acht Minuten zu Fuß von den Bus- und Bahnhöfen entfernt.
Auf halbem Weg zwischen den Krankenhäusern.
Öffentlicher Parkplatz mit einer Kapazität von 290 Stellplätzen im Gebäude (Einfahrt über Av. Jean-Gambach).
Ausreichend Parkplätze für Mitarbeiter auf Vertragsbasis oder im Abonnement verfügbar.
Aufteilung: noch festzulegen.
Räumlichkeiten beheizbar und belüftbar.
Zahlreiche weitere Unternehmen sind in dem Gebäudekomplex ansässig.
Zusätzliche Lagerräume verfügbar.

VERFÜGBARKEIT
Ab 1. April 2027, sofern die Räumlichkeiten im Rohbauzustand übergeben werden; Wartezeit entsprechend der Dauer der Bauarbeiten, falls erforderlich.

LAGE
o 8 Gehminuten vom SBB-Bahnhof entfernt.
o 7 Minuten von den Autobahnauffahrten und -ausfahrten entfernt (3,8 km von der A12).
o 1 Stunde von Lausanne entfernt (71,4 km vom Bahnhof Lausanne).
o 35 Minuten von Bern entfernt (25 km vom Bahnhof Bern).

MIETBESCHRÄNKUNGEN
Lärmverursachende Tätigkeiten.
Tätigkeiten, die mit bestimmten Mietern des Komplexes in Konkurrenz stehen.
Wohnnutzung.

MIETKOSTEN
Miete: von CHF 90.00/m²/Jahr bis CHF 300.00/m²/Jahr, je nach Zustand der Räumlichkeiten.
Nebenkosten: ca. CHF 20.00/m²/Jahr bis CHF 50.00/m²/Jahr, je nach Ausstattung.