1130m² commerciale

Locali situati in un edificio recente.
Distribuzione secondo planimetria.
A otto minuti a piedi dalle stazioni degli autobus e ferroviaria.
A metà strada tra gli ospedali.
Parcheggio pubblico con una capacità di 290 posti nel edificio (ingresso su av. Jean-Gambach).
Posti auto disponibili in numero sufficiente tramite contratto o abbonamento per i dipendenti.
Distribuzione: da determinare.
Locali riscaldabili e ventilabili.
Numerose altre società situate nel complesso immobiliare.
Magazzini complementari disponibili.

DISPONIBILITÀ
Dal 1 aprile 2027, se i locali vengono consegnati allo stato grezzo; il periodo di attesa corrisponderà ai tempi di esecuzione dei lavori, se necessario.

SITUAZIONE
o A 8 minuti a piedi dalla stazione CFF.
o A 7 minuti dalle uscite e entrate autostradali (a 3,8 km dall'A12).
o A 1 ora da Lausanne (a 71,4 km dalla stazione di Lausanne).
o A 35 minuti da Bern (a 25 km dalla stazione di Bern).

RESTRIZIONI DI LOCAZIONE
Attività rumorose.
Attività in concorrenza con alcuni inquilini del complesso.
Uso abitativo.

costi di locazione
Affitto: da CHF 90.00/m2/anno a CHF 300.00/m2/anno, in base allo stato di consegna dei locali.
Spese accessorie: da circa CHF 20.00/m2/anno a CHF 50.00/m2/anno, in base agli impianti.