8 Zimmer Einfamilienhaus

**Highlights** * Vollständig im Jahr 2024 wiederaufgebaut: neuwertiger Zustand * Möglichkeit zur Schaffung von bis zu drei separaten Einheiten durch die Aufteilung des Duplex * Ideal für eine Familie, die Hauptwohnsitz und Mieteinahmen kombinieren möchte * Grosse Terrasse und Balkon, die grosszügige Aussenflächen bieten * Grosser technischer Schuppen mit erheblichem Nutzungspotenzial oder Entwicklungsmöglichkeiten * Pellet- und Holzheizung * Keller und Dachboden bieten zahlreiche Stauraummöglichkeiten * 4 unabhängige Garagen im Verkauf enthalten **EIN EINZIGARTIGES, VOLLSTÄNDIG RENOVIERTES ANWESEN, DAS FLEXIBILITÄT UND RENDITEPOTENZIAL BIETET** Dieses im Jahr 2024 nach einem Brand wiederaufgebaute Anwesen verfügt heute über ein Komfort- und Ausstattungsniveau, das mit einem Neubau vergleichbar ist. Es stellt eine seltene Gelegenheit für eine Familie, einen Investor oder jede Person dar, die Lebensqualität mit Mieteinahmen verbinden möchte. Das Gebäude zeichnet sich durch seine besonders intelligente Organisation aus. Hinter einem gemeinsamen Eingang ermöglicht ein Verteilungsgang den Zugang zu zwei völlig unabhängigen Wohnungen, was jedem Bewohner Autonomie und Privatsphäre garantiert. Eine der Wohnungen präsentiert sich als geräumiger Duplex, während die aktuelle Konfiguration auch eine einfache Aufteilung in zwei separate Einheiten ermöglicht. Die Immobilie könnte somit bis zu drei unabhängige Wohneinheiten beherbergen, was im Laufe der Zeit eine aussergewöhnliche Flexibilität bietet. Diese Modularität ermöglicht vielfältige Szenarien: Mehrgenerationenwohnen, Hauptwohnsitz mit einer oder zwei vermieteten Wohnungen, berufliche Tätigkeit mit privater Wohnung oder auch eine Renditeinvestition. Die Wohnräume sind hell und grosszügig gestaltet, mit direktem Zugang zu einer grossen Terrasse und einem Balkon, um die Umgebung voll und ganz zu geniessen. Das Anwesen verfügt zudem über einen Dachboden, einen Keller und eine grosse Scheune, die zahlreiche Möglichkeiten zur Lagerung, Gestaltung oder zukünftigen Entwicklung bieten. Abgerundet wird das Ganze durch vier Einzelgaragen, ein besonders gefragter Vorteil, der den Wert und die Vielseitigkeit dieser Immobilie weiter stärkt. **Ein seltenes Objekt auf dem Markt, sofort bezugsbereit, das den Komfort eines Neubaus und ein starkes Entwicklungspotenzial entsprechend den Bedürfnissen der zukünftigen Eigentümer bietet.**