8 locali casa singola

**Punti salienti** * Completamente ricostruita nel 2024: stato nuovo * Possibilità di creare fino a tre unità distinte grazie alla divisione del duplex * Ideale per una famiglia che desidera combinare residenza principale e redditi locativi * Grande terrazza e balcone che offrono generosi spazi esterni * Vasto hangar tecnico con importante potenziale di utilizzo o di sviluppo * Riscaldamento a pellet e a legna * Cantina e sottotetto che offrono numerosi spazi di stoccaggio * 4 garage indipendenti inclusi nella vendita **UNA PROPRIETÀ UNICA, COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA, CHE OFFRE FLESSIBILITÀ E POTENZIALE DI RENDIMENTO** Ricostruita nel 2024 a seguito di un incendio, questa proprietà beneficia oggi di un livello di comfort e di prestazioni paragonabile a quello di una costruzione nuova. Rappresenta un'opportunità rara per una famiglia, un investitore o chiunque desideri coniugare qualità della vita e entrate locative. L'edificio si distingue per la sua organizzazione particolarmente intelligente. Dietro un ingresso comune, un corridoio di distribuzione permette di accedere a due alloggi completamente indipendenti, garantendo a ogni occupante la propria autonomia e privacy. Uno degli alloggi si presenta sotto forma di duplex spazioso, mentre la configurazione attuale permette anche di prevedere facilmente la sua divisione in due unità distinte. L'immobile potrebbe così ospitare fino a tre alloggi indipendenti, offrendo una flessibilità eccezionale nel tempo. Questa modularità permette molteplici scenari: abitazione multigenerazionale, residenza principale con uno o due alloggi messi in locazione, attività professionale con alloggio privato, o ancora investimento di rendimento. Gli spazi abitativi sono luminosi e generosi, con accesso diretto a una grande terrazza e a un balcone che permettono di godere appieno del contesto circostante. La proprietà dispone inoltre di sottotetto, di una cantina e di una vasta stalla che offre numerose possibilità di stoccaggio, di sistemazione o di sviluppo futuro. L'insieme è completato da quattro garage individuali, un vantaggio particolarmente ricercato che rafforza ulteriormente il valore e la versatilità di questo bene. **Un oggetto raro sul mercato, pronto per essere abitato immediatamente, che offre il comfort del nuovo e un forte potenziale di evoluzione in base alle esigenze dei suoi futuri proprietari.**