3 ½ Zimmer Dachwohnung

Moderne 3.5-Zimmer-Wohnung in Erstvermietung in Comano, in einer eleganten Residenz in Neubau mit nur 4 Einheiten, erbaut in einem ruhigen Wohngebiet.

Auf der ersten Etage gelegen, setzt sich diese helle Wohnung im Inneren aus einem Eingangsbereich, einem geräumigen Wohnzimmer mit Panoramafenstern, einer offenen Küche mit Halbinsel, einem Elternschlafzimmer mit privatem Bad, einem zweiten Schlafzimmer, einem Badezimmer und einer Waschküche mit Vorbereitung für Waschmaschine und Trockner zusammen. Der Wohnraum wird durch die herrliche Terrasse zusätzlich erweitert.

Die hochwertigen Ausstattungen beinhalten: thermisch getrennte Aluminiumfenster mit Dreifachverglasung, Sonnenschutz durch motorisierte Markisen im Wohnbereich und durch elektrische Lamellenstoren im Schlafbereich, kontrollierte Lüftung in jedem Raum, Feinsteinzeugböden im Wohnbereich und in den Bädern, Parkett im Schlafbereich, eine möblierte Küche mit Elektrogeräten der neuesten Generation. Smart-Home-Elektroinstallation mit Steuerung der Befehle und Geräte über das im Apartment befindliche Tablet oder das eigene Smartphone. Vorbereitung für eine Alarmanlage und Videoüberwachung.

Die Heizungs- und Kühlanlage erfolgt über Bodenheizung/Bodenkühlung. Die Wärmeerzeugung erfolgt über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine Solarthermieanlage und eine Photovoltaikanlage.

In der monatlichen Miete enthalten sind 1 geräumiger Keller mit Waschbereich und

2 Parkplätze in der Tiefgarage.

Haustiere erlaubt.

Ab sofort verfügbar.

MASSE

Apartment: 117.60 mq

Terrasse: 55.09 mq

Keller: 22.45 mq

MONATLICHE KOSTEN

Miete: 3'500 chf (inklusive Keller und 2 Parkplätze)

Nebenkostenakonto: 300 chf

Rif.: A-CAM-PPP3