3 ½ rooms roof flat

Moderno 3.5 locali in prima locazione a Comano, in una elegante residenza di nuova costruzione e di sole 4 unità , edificata in una tranquilla area residenziale.

Situato al primo piano , questo luminoso appartamento è internamente composto da atrio d’ingresso, spazioso salone con finestre panoramiche, cucina a vista con penisola, camera matrimoniale con bagno privato, seconda camera, bagno e lavanderia con predisposizione per lavatrice e asciugatrice. Lo spazio si estende ulteriormente grazie alla splendida terrazza .

Le finiture di qualità includono: serramenti in alluminio a taglio termico con tripli vetri , protezione solare garantita da tende solari motorizzate nella zona giorno e tramite lamelle frangisole elettriche nella zona notte, ventilazione controllata in ogni locale, pavimenti in grès porcellanato nella zona giorno e nei bagni, in parquet nella zona notte, cucina arredata e dotata di elettrodomestici du ultima generazione. Impianto elettrico domotico con gestione dei comandi e degli apparecchi con il tablet situato all’interno dell’appartamento o col proprio smartphone. Predisposizione per l’impianto d’allarme e per la videosorveglianza.

L’impianto di riscaldamento e raffrescamento è con serpentine a pavimento. La produzione di calore avviene tramite una termopompa aria-acqua, un impianto solare termico e un impianto fotovoltaico .

Sono inclusi nella pigione mensile 1 spaziosa cantina con area lavanderia e

2 posti auto in autorimessa .

Animali ammessi.

Disponibile da subito.

MISURE

Appartamento: 117.60 mq

Terrazza: 55.09 mq

Cantina: 22.45 mq

COSTI MENSILI

Pigione: 3'500 chf (incluso cantina e 2 posti auto)

Acconto spese: 300 chf

Rif.: A-CAM-PPP3