Einfamilienhaus mit 12 Zimmern

Agence : Millenium Properties SA
Réf : FZ 2500

In der begehrten Höhenlage von Arzier, in einer exklusiven Wohnlage mit absoluter Ruhe gelegen, bietet diese im Jahr 2021 erbaute, prachtvolle zeitgenössische Villa einen wahrhaft aussergewöhnlichen Lebensstil, der architektonische Eleganz, hochwertige Ausstattungen und atemberaubende Panoramablicke über den Genfersee und die Alpen vereint.

Mit einer Wohnfläche von ca. 405 m² besticht diese lichtdurchflutete Immobilie vom ersten Moment an durch ihre grosszügigen Volumina, klare zeitgenössische Linien und weitläufige bodentiefe Fenster, die den Blick auf die spektakuläre Naturlandschaft freigeben. Jeder Raum wurde sorgfältig entworfen, um Komfort, Modernität und Raffinesse zu bieten.

Die Villa verfügt über 12 Zimmer, darunter 6 wunderschöne Schlafzimmer und 5 elegant ausgebaute Badezimmer. Sorgfältig ausgewählte Premium-Materialien schaffen in der gesamten Immobilie eine Atmosphäre, die sowohl warm als auch anspruchsvoll ist.

Das Erdgeschoss begrüsst Sie mit einer geräumigen Eingangshalle mit Einbaustauraum, die zum Schlafbereich führt. Hier finden Sie zwei wunderschöne Schlafzimmer mit einem Duschbad sowie eine hervorragende Master-Suite mit Ankleidezimmer und En-Suite-Badezimmer. Ein grosser Mehrzweckraum kann problemlos als Spielzimmer, Fitnessbereich oder Entspannungslounge genutzt werden, ergänzt durch zwei zusätzliche Räume, die ideal für Home-Office oder private Arbeitsbereiche sind.

Im Obergeschoss führt eine elegante Treppe zum beeindruckenden Hauptwohnbereich. Das Wohnzimmer, das durch grosse Erkerfenster vollständig zum Aussenbereich hin offen ist, profitiert von aussergewöhnlichem natürlichem Licht und einer wirklich spektakulären Panoramaaussicht. Die offene Gaggenau-Küche mit massgeschneidertem zeitgenössischem Design und einer angrenzenden Speisekammer fügt sich perfekt in diesen beeindruckenden Empfangsbereich ein. Als wahres Herzstück des Hauses kombiniert sie Ästhetik, Funktionalität und erstklassige Geräte.
Drei zusätzliche Schlafzimmer vervollständigen diese Etage, von denen zwei einen atemberaubenden Blick auf den See und die Berge bieten.

Im Freien offenbart die Villa eine spektakuläre 216 m² grosse Terrasse, eine wahre Erweiterung der Wohnräume, die den perfekten Rahmen für Unterhaltung oder einfach zum Bewundern der Sonnenuntergänge und des winterlichen Wolkenmeeres über dem Genfersee bietet.

Die Immobilie wurde nach modernen Energieeffizienzstandards entworfen und ist mit einer Wärmepumpe ausgestattet, die durch Solarmodule ergänzt wird, was das ganze Jahr über optimalen Komfort und eine hervorragende Energieleistung gewährleistet.

Ein seltenes Objekt auf dem Markt, ideal für Kunden, die Prestige, Gelassenheit und ein unvergleichliches Wohnumfeld in nur wenigen Minuten von Nyon und allen Annehmlichkeiten suchen.

Miete: CHF 9'800.-

(Niedrige Nebenkosten dank Wärmepumpe und Solarmodulen.)

Contact :

Florence EPAILLY-ZOUARI
florence@milleniumproperties.ch
+41 79 633 81 39

MILLENIUM PROPERTIES
Boulevard du théâtre 5, 1204 Genève
https://www.milleniumproperties.ch
+41 22 342 44 12