Casa singola di 12 locali

Agence : Millenium Properties SA
Réf : FZ 2500

Situata nelle ricercatissime alture di Arzier, in un esclusivo contesto residenziale che gode di assoluta tranquillità, questa sontuosa villa contemporanea costruita nel 2021 offre uno stile di vita davvero eccezionale, combinando eleganza architettonica, finiture di alto livello e viste panoramiche mozzafiato sul Lago di Ginevra e sulle Alpi.

Offrendo circa 405 mq di superficie abitabile, questa proprietà luminosa cattura fin dal primo momento con i suoi volumi generosi, le linee contemporanee pulite e le ampie vetrate a tutta altezza che si aprono su uno spettacolare scenario naturale. Ogni spazio è stato attentamente progettato per offrire comfort, modernità e raffinatezza.

La villa dispone di 12 locali, tra cui 6 splendide camere da letto e 5 bagni rifiniti con eleganza. Materiali premium accuratamente selezionati creano un'atmosfera che è allo stesso tempo calda e sofisticata in tutta la proprietà.

Il piano terra vi accoglie con un spazioso ingresso dotato di armadiature a muro, che conduce alla zona notte. Qui troverete due splendide camere da letto con una camera con doccia, oltre a una superbba suite padronale completa di cabina armadio e bagno privato. Un ampio locale polivalente può facilmente fungere da sala giochi, area fitness o zona relax, completato da altri due locali ideali per creare uffici domestici o spazi di lavoro privati.

Al piano superiore, un'elegante scala conduce all'imponente zona giorno principale. Il soggiorno, completamente aperto verso l'esterno grazie alle grandi vetrate, beneficia di una luce naturale eccezionale e di viste panoramiche davvero spettacolari. La cucina Gaggenau open-plan, caratterizzata da un design contemporaneo su misura e da una dispensa adiacente, si integra perfettamente in questa splendida zona ricevimento. Vero fulcro della casa, combina estetica, funzionalità e elettrodomestici di alta gamma.
Tre ulteriori camere da letto completano questo livello, due delle quali godono di mozzafiati viste sul lago e sulle montagne.

All'esterno, la villa rivela una spettacolare terrazza di 216 mq, vera estensione degli spazi abitativi, che offre l'ambientazione perfetta per intrattenere gli ospiti o semplicemente per ammirare i tramonti e il mare di nuvole invernale sopra il Lago di Ginevra.

Progettata per soddisfare i moderni standard di efficienza energetica, la proprietà è dotata di un sistema di riscaldamento a pompa di calore integrato da pannelli solari, garantendo un comfort ottimale e un'eccellente prestazione energetica durante tutto l'anno.

Una proprietà rara sul mercato, ideale per clienti che cercano prestigio, serenità e un ambiente di vita incomparabile a pochi minuti da Nyon e da tutti i servizi.

Affitto: CHF 9'800.-

(Bassi costi di utenza grazie alla pompa di calore e ai pannelli solari.)

Contact :

Florence EPAILLY-ZOUARI
florence@milleniumproperties.ch
+41 79 633 81 39

MILLENIUM PROPERTIES
Boulevard du théâtre 5, 1204 Genève
https://www.milleniumproperties.ch
+41 22 342 44 12