159m² Büro

Open-Space-Büro in Massagno mit Strassenschaufenstern und 3 Parkplätzen, in strategischer Lage, mit allen wichtigen Dienstleistungen im Umkreis von 500 Metern, Bahnhof und Autobahn leicht erreichbar und das Zentrum von Lugano nur 1,4 km entfernt.

Das Büro ist ein Open Space von ca. 160 m², gelegen im Erdgeschoss eines modernen, 2016 erbauten Gebäudes.

Die Innenräume sind flexibel und unterteilbar je nach betrieblichen Anforderungen. Das Büro ist ausgestattet mit einer möblierten Küche, einem Bad und einem praktischen Keller, der als Archiv genutzt werden kann.

Die grossen Schaufenster zur Via San Gottardo garantieren eine hohe Sichtbarkeit.

Die Immobilie wird durch 3 Parkplätze in der Tiefgarage ergänzt, die im Preis inbegriffen sind, davon ein Doppelparkplatz hintereinander und ein Einzelparkplatz. Ein wichtiger Pluspunkt für Kunden und Mitarbeitende.

Die Ausstattung umfasst Böden und Wandbeläge aus Feinsteinzeug sowie Aluminiumfenster mit motorisierten Lamellen. Die Beheizung erfolgt über Bodenheizungen, die an eine zentrale Gasheizung angeschlossen sind.

Die Lage dieses Mietbüros befindet sich in einer strategischen Zone von Massagno: Im Umkreis von ca. 500 Metern befinden sich alle wichtigen Dienstleistungen, in weniger als 100 Metern liegt die Postauto-Haltestelle, zudem sind der Bahnhof von Lugano und die Autobahnauffahrt Lugano Nord in wenigen Minuten erreichbar.

MASSE

Bürofläche: 159 mq

MONATLICHE KOSTEN

Miete: 2’600 chf

Nebenkostenakonto: 400 chf

Parkplätze: 100 chf pro Stück

Rif. A-AF-MAS-GOT-103