159m² bureau

Bureau open space à Massagno avec vitrines sur rue et 3 places de parc, dans une position stratégique, avec tous les principaux services dans un rayon de 500 mètres, gare ferroviaire et autoroute facilement accessibles et le centre de Lugano à seulement 1,4 km.

Le bureau est un open space d'environ 160 mq situé au rez-de-chaussée d'un immeuble moderne construit en 2016.

Les espaces intérieurs sont flexibles et divisibles selon les besoins opérationnels. Le bureau est équipé d'une cuisine aménagée, d'une salle de bain et d'une pratique cave utilisable comme archives.

Les larges vitrines donnant sur la via San Gottardo garantissent une grande visibilité.

La propriété est complétée par 3 places de parc en garage inclus dans le prix, dont une double en ligne et une simple. Un plus important pour la clientèle et les collaborateurs.

Les finitions comprennent des sols et des revêtements en grès cérame, des châssis en aluminium avec stores motorisés. Le chauffage est assuré par un système de chauffage au sol relié à une installation centralisée alimentée au gaz.

L'emplacement de ce bureau à louer se trouve dans une zone stratégique de Massagno : dans un rayon d'environ 500 mètres se trouvent tous les principaux services, à moins de 100 mètres se trouve l'arrêt de bus postal, de plus, la gare ferroviaire de Lugano et l'accès autoroutier de Lugano Nord sont accessibles en quelques minutes.

MESURES

Surface bureaux : 159 mq

COÛTS MENSUELS

Loyer : 2’600 chf

Acompte de charges : 400 chf

Places de parc : 100 chf chacune

Rif. A-AF-MAS-GOT-103