1200m² Bar

WESTSCHWEIZ: GERÄUMIGE UND RENOVIERTE DISCO ZU ÜBERNEHMEN
Geschäftswert: CHF 549'000.-

Zu übergeben: eine schöne Diskothek mit grosser Kapazität in der Westschweiz, in der Nähe wichtiger Achsen gelegen und mit praktischem Zugang für eine regionale Kundschaft.

Der Betrieb verfügt über eine Fläche von ca. 1'200 m², die sich auf mehrere Bereiche verteilt, mit Empfangszonen, Tanzfläche, VIP-Bereichen und einer Infrastruktur, die für den Betrieb eines Party-, Event- oder Clubkonzepts geeignet ist. Der Standort verfügt zudem über einen sehr grossen, kostenlosen Parkplatz, ein seltener und besonders geschätzter Vorteil für diese Art von Tätigkeit.

Das Geschäft wurde vor etwa 3 Jahren komplett renoviert, mit kontrollierten und konformen Installationen gemäss den übermittelten Informationen: NIV-Kontrolle (OIBT) durchgeführt und Brandschutzprüfung validiert. Der Betrieb verfügt über eine Gastronomie-Patente, was eine interessante Flexibilität für die Entwicklung des Betriebs bietet.

Der Umsatz ist in stetiger Entwicklung. Das Rentabilitätspotenzial ist real, insbesondere durch eine aktive Präsenz, ein regelmässiges Programm, eine gute Organisation der Abende und eine strukturierte Eventstrategie. Gemäss dem Betrieb könnte der Gewinn stark verbessert werden.

Der Mietvertrag besteht für eine verlängerbare Dauer von 5 Jahren und wurde vor etwa 2 Jahren erneuert, was dem Übernehmer eine gewisse Sichtbarkeit bietet. Schlüsselpersonen könnten im Betrieb bleiben, insbesondere auf künstlerischer und administrativer Ebene, je nach zu definierender Vereinbarung.

Diese Gelegenheit richtet sich idealerweise an einen Übernehmer aus dem Nachtleben, dem Eventbereich oder der festlichen Gastronomie, der einen bereits bestehenden, geräumigen, ausgestatteten Ort mit grossem Entwicklungspotenzial betreiben möchte.

Stärken:

• Kleiner Mietzins: 3'700.- inkl. NK
• Grosse Fläche von ca. 1'200 m²
• Sehr grosse Aufnahmekapazität
• Grosser Parkplatz zur Verfügung
• Kürzlich renovierter Betrieb
• NIV- und Brandschutzkontrollen durchgeführt
• Bestehender Mietvertrag, verlängerbar
• Grosses Entwicklungspotenzial durch Events und Themenabende
• Möglichkeit, bestimmte Schlüsselkompetenzen vor Ort zu behalten

Gewünschter Übernahmepreis: CHF 549'000.-

Vollständiges Dossier, zusätzliche Informationen und Besichtigungen nur auf Anfrage, nach erstem Austausch und Profilvalidierung, in einem streng vertraulichen Rahmen.

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Verkaufspreis: CHF 549'000.-