59m² Arcade

CAROUGE : ARCADE MIT ETAGE IN DER ALTSTADT ÜBERZUBEHMEN
Geschäftswert: CHF 29'000.-

Diese Arcade befindet sich an einer Hauptstrasse im Herzen der Altstadt von Carouge, einem der belebtesten Handelsviertel des Kantons, nur wenige Schritte von einer Tramstation entfernt. Die Kundschaft kommt hier ebenso gerne zum Bummeln wie zum Konsumieren, und die Schaufensterfront kommt jedem Geschäft zugute, das sich präsentieren kann.

Die Fläche verteilt sich auf zwei separate Bereiche, mit einer diskreten Etage, die sich für ein Büro, ein Lager oder eine Werkstatt eignet, ohne die Verkaufsfläche zu beeinträchtigen. Das Lokal verfügt über eine Kochnische, Sanitäranlagen und eine Dusche – Ausstattungen, die bei einer Arcade dieser Grössenordnung selten vereint sind.

Die Nutzung erlaubt Handel und Dienstleistungen, mit Ausnahme der Gastronomie aufgrund fehlender Abzugsvorrichtungen. Mode, Dekoration, Lederwaren, ein Institut, eine Kreativwerkstatt oder ein Büro mit Publikumsverkehr finden hier ohne schwere Umbauten ihren Platz.

Der geforderte Betrag setzt die Übernahme auf ein Niveau, das dieses Quartier kaum noch anbietet, und lässt dem Übernehmer die Mittel, seine Liquidität in den Warenbestand und die Kommunikation statt in den Erwerb des Geschäfts zu investieren.

• Hauptstrasse der Altstadt von Carouge, Tramstation in der Nähe
• Zwei separate Bereiche, darunter eine unabhängige Etage
• Kochnische, Sanitäranlagen und Dusche
• Parkmöglichkeiten für die Kundschaft zugänglich
• Nutzung offen für Handel und Dienstleistungen, ausser Gastronomie
• Übernahme zu einem seltenen Engagement-Niveau für diesen Sektor

Die Arcaden der Altstadt wechseln selten den Besitzer, und fast nie zu diesem Engagement-Niveau. Das Dossier wird qualifizierten Übernehmern gegen Unterzeichnung einer Vertraulichkeitserklärung ausgehändigt.

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Verkaufspreis: CHF 29'000.-