59m² arcade

CAROUGE : ARCADE CON PIANO IN CITTÀ VECCHIA DA RIPRENDERE
Prix du fonds de commerce : CHF 29'000.-

Questa arcade occupa un indirizzo su una strada principale nel cuore della città vecchia di Carouge, uno dei settori commerciali più frequentati del cantone, a pochi passi da una fermata del tram. La clientela viene qui sia per passeggiare che per consumare, e la vetrina giova a qualsiasi insegna sappia mostrarsi.

La superficie si suddivide in due spazi distinti, con un piano discreto che si presta all'ufficio, al magazzino o al laboratorio senza intaccare la superficie di vendita. Il locale dispone di un angolo cottura, di servizi igienici e di una doccia, dotazioni raramente riunite in un'arcade di questo calibro.

La destinazione d'uso autorizza il commercio e le attività di servizio, ad eccezione della ristorazione per mancanza di estrazione. Moda, decorazione, pelletteria, istituto, laboratorio di creazione o ufficio aperto al pubblico trovano qui il loro posto senza trasformazioni pesanti.

L'importo richiesto colloca la ripresa a un livello di accessibilità che questo quartiere non offre quasi più, e lascia all'acquirente i mezzi per impegnare la propria liquidità sul magazzino e sulla comunicazione piuttosto che sull'acquisizione dell'avviamento.

• Strada principale della città vecchia di Carouge, fermata del tram nelle vicinanze
• Due spazi distinti, di cui un piano indipendente
• Angolo cottura, servizi igienici e doccia
• Parcheggio accessibile per la clientela
• Destinazione aperta al commercio e ai servizi, esclusa la ristorazione
• Ripresa a un livello di impegno raro per questo settore

Le arcade della città vecchia cambiano raramente mano, e quasi mai a questo livello di impegno. Il dossier viene comunicato agli acquirenti qualificati su impegno di riservatezza.

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Prix de vente : CHF 29'000.-