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Im dynamischen Herzen von Giubiasco, einem ständig wachsenden Quartier der Stadt Bellinzona, vermieten wir eine elegante Gewerbefläche, die ideal für Fachleute und Unternehmen ist, die Sichtbarkeit, Erreichbarkeit und Repräsentanz wünschen.

Die Immobilie zeichnet sich durch ihre hochstrategische Lage aus; in der Nähe der wichtigsten Dienstleistungen gelegen, profitiert sie von einem lebendigen und gut angebundenen Umfeld, nur wenige Minuten von der Autobahnauffahrt entfernt.

Diese Eigenschaft garantiert einen stetigen Passantenstrom und eine einfache Erreichbarkeit sowohl für die lokale Kundschaft als auch für Personen aus anderen Gebieten des Kantons Tessin.

Die Fläche präsentiert sich als eine extrem vielseitige Lösung, die für vielfältige Arten von Aktivitäten geeignet ist: Showroom, Büro, professionelles Studio, Geschäft oder Dienstleistungsbetrieb. Die interne Aufteilung ist funktional und lässt sich leicht an die spezifischen betrieblichen Bedürfnisse anpassen, was somit maximale Flexibilität bietet.

Ein besonderes Merkmal der Immobilie sind die grossen Schaufenster zur Strasse hin, die den Innenräumen viel Helligkeit verleihen und eine hervorragende kommerzielle Sichtbarkeit gewährleisten. Dieser Aspekt stellt einen wesentlichen Mehrwert für jedes Unternehmen dar, das sich abheben und Kunden auf natürliche und effektive Weise anziehen möchte.

Die Lage im Erdgeschoss erleichtert zudem den direkten Zugang, was die Immobilie besonders komfortabel macht, auch für Personen mit eingeschränkter Mobilität oder für Aktivitäten, die häufige Ein- und Ausgänge erfordern.

Die Umgebung bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur; in unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte, Restaurants, öffentliche Dienste und Haltestellen des öffentlichen Verkehrs, was diesen Standort aus kommerzieller Sicht noch attraktiver macht.

Die präsentierten Bilder stellen eine visuelle Projektion des Potenzials der Immobilie dar. Die gezeigten Möbel und Einrichtungen sind Beispiele für eine mögliche Interpretation der Räumlichkeiten.

Eine konkrete Gelegenheit, um das eigene Geschäft zu entwickeln oder zu festigen.

Monatliche Miete CHF 2.500.-
aconto spese monatlich CHF 500.-
Parkplätze verfügbar CHF 150.- monatlich pro Stück.

Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren

Simone Mezzapesa
Cell: +41 76 425 03 34
EBUYHOUSE
Ufficio: +41 91 225 69 99