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Au cœur dynamique de Giubiasco, quartier en pleine croissance de la ville de Bellinzona, nous proposons à la location un élégant espace commercial idéal pour les professionnels et les activités qui souhaitent visibilité, accessibilité et représentation.

L'immeuble se distingue par sa position hautement stratégique, situé à proximité des principaux services, il bénéficie d'un contexte animé et bien desservi, à quelques minutes de l'entrée autoroutière.

Cette caractéristique garantit un flux constant de passage et une facilité d'accès tant pour la clientèle locale que pour ceux venant d'autres zones du Canton Tessin.

L'espace se présente comme une solution extrêmement polyvalente, adaptée à de multiples types d'activités : showroom, bureau, cabinet professionnel, magasin ou activité de services. La distribution interne est fonctionnelle et facilement personnalisable en fonction des besoins opérationnels spécifiques, offrant ainsi une flexibilité maximale.

L'élément distinctif de l'immeuble est constitué par les larges vitrines en façade de rue, qui apportent une grande luminosité aux espaces intérieurs et assurent une excellente visibilité commerciale. Cet aspect représente une valeur ajoutée fondamentale pour toute activité souhaitant se distinguer et attirer la clientèle de manière naturelle et efficace.

La présence du rez-de-chaussée facilite également l'accès direct, rendant l'immeuble particulièrement pratique, même pour les personnes à mobilité réduite ou pour les activités nécessitant des entrées et sorties fréquentes.

La zone environnante offre une excellente infrastructure, à proximité immédiate se trouvent des magasins, des restaurants, des services publics et des arrêts de transports publics, contribuant à rendre cet emplacement encore plus attractif sur le plan commercial.

Les images présentées représentent une projection visuelle du potentiel de la propriété. Le mobilier et les aménagements montrés sont des exemples d'une possible interprétation des espaces.

Une opportunité concrète pour développer ou consolider sa propre activité.

Loyer mensuel CHF 2.500.-
acompte de charges mensuel CHF 500.-
places de parc à disposition CHF 150.- mensuel chacune.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite

Simone Mezzapesa
Cell: +41 76 425 03 34
EBUYHOUSE
Bureau: +41 91 225 69 99