5 ½ Zimmer Wohnung

Exklusive 5,5-Zimmer-Residenz im Grünen mit spektakulärer Aussicht auf den Luganersee
Eine prestigeträchtige Adresse, eine ausserordentliche Aussicht und ein Wohnumfeld von seltener Schönheit.
Im Herzen des eleganten Quartiers Ruvigliana, nur wenige Schritte von den Schulen in Ruvigliana und den öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt, in privilegierter Lage auf den Anhöhen von Lugano, bieten wir zur Miete diese raffinierte 5,5-Zimmer-Residenz mit ca. 160 m² an, die kürzlich renoviert wurde und durch einen herrlichen Panoramablick auf den Golf von Lugano besticht.
Die Immobilie zeichnet sich durch die Helligkeit der Räume, die Grosszügigkeit der Flächen und das Vorhandensein einer ca. 40 m² grossen Terrasse aus, die als natürliche Verlängerung des Wohnbereichs konzipiert wurde und ideal ist, um das Panorama auf den See und die umliegenden Berge in vollen Zügen zu geniessen.
Das elegante und geräumige Wohnzimmer verfügt über einen direkten Zugang zur überdachten Terrasse und über einen angenehmen, separaten Essbereich. Die beiden Hauptschlafzimmer verfügen zudem über private Balkone, die weitere Ausblicke auf die Landschaft und eine hervorragende natürliche Lichtexposition bieten.
Ein historisches Domizil im Grünen
Die Wohnung befindet sich in einem prestigeträchtigen Gebäude aus dem frühen zwanzigsten Jahrhundert, das komplett renoviert wurde und den Charme der Architektur jener Zeit mit modernem Komfort verbindet.
Die Residenz ist von einem wunderschönen, etwa 10.000 m² grossen privaten, jahrhundertealten Park umgeben, einer wertvollen grünen Oase, die den Bewohnern ganz zur Verfügung steht.
Um das Wohnerlebnis zu vervollständigen, befindet sich innerhalb des Parks ein Hallenbad mit Solariumterrasse, das während der schönen Jahreszeit, etwa von März bis Oktober, zugänglich ist.
Das Gebäude, das sich über sechs Etagen erstreckt und nur aus 12 Wohneinheiten besteht, bietet eine exklusive, diskrete und besonders ruhige Atmosphäre. Die Lage und Ausrichtung garantieren den Wohnungen eine optimale Helligkeit und eine herrliche Aussicht auf den Luganersee.
Die Räumlichkeiten
Die Immobilie bietet eine elegante und funktionale Aufteilung:
Grosszügiges Wohnzimmer mit separatem Essbereich und direktem Zugang zur überdachten Terrasse
Panoramaterrasse von ca. 40 m²
Zwei weitere Balkone, zugänglich von den Schlafzimmern
Ausgestattete Küche
3 Schlafzimmer, davon zwei mit privatem Balkon
3 Badezimmer, ausgestattet mit Hydromassagedusche und/oder Badewanne
Gäste-WC
Waschraum
Parkplatz in der Tiefgarage

Ein exklusiver Ort zum Wohnen
Diese Residenz stellt ein besonders prestigeträchtiges Angebot für diejenigen dar, die in Lugano in einem eleganten, im Grünen gelegenen Kontext leben möchten, der durch Privatsphäre, Ruhe und eine von seltener Schönheit geprägte Seeblick charakterisiert ist.
Die Kombination aus einem komplett renovierten historischen Gebäude, grosszügigen Wohnflächen, Panoramaterrasse, privatem jahrhundertealten Park und Pool verleiht der Immobilie einen einzigartigen und schwer replizierbaren Charakter.

Verfügbarkeit: sofort
Haustiere: nicht erlaubt

Monatsmiete: CHF 5500.
Nebenkostenakonto: CHF 700.
Parkplatz in der Tiefgarage: CHF 200.

Eine charaktervolle Residenz in einer der faszinierendsten Lagen von Lugano, gedacht für diejenigen, die nach etwas wirklich Besonderem suchen.

Für weitere Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie:
Georgiana Parravicini Eaton
078 687 80 97
Real Estate Advisor