Appartement de 5 ½ pièces

Résidence exclusive de 5,5 pièces nichée dans la verdure, avec une vue spectaculaire sur le Lac de Lugano
Une adresse prestigieuse, une vue extraordinaire et un cadre résidentiel d'une beauté rare.
Au cœur de l'élégant quartier de Ruvigliana, à deux pas des écoles de Ruvigliana et des transports publics, dans une position privilégiée sur les hauteurs de Lugano, nous proposons à la location cette raffinée résidence de 5,5 pièces et environ 160 m², récemment rénovée et sublimée par une magnifique vue panoramique sur le Golfe de Lugano.
La propriété se distingue par la luminosité des pièces, l'amplitude des espaces et la présence d'une terrasse d'environ 40 m², conçue comme un prolongement naturel de la zone de jour et idéale pour profiter pleinement du panorama sur le lac et les montagnes environnantes.
Le séjour, élégant et spacieux, dispose d'un accès direct à la terrasse couverte et d'une agréable zone de repas séparée. Les deux chambres principales bénéficient également de balcons privés, offrant d'autres aperçus sur le paysage et une excellente exposition à la lumière naturelle.
Une demeure historique nichée dans la verdure
L'appartement est situé dans un prestigieux palais du début du XXe siècle, entièrement rénové, qui conserve le charme de l'architecture de l'époque en le conjuguant avec le confort contemporain.
La résidence est entourée d'un merveilleux parc séculaire privé d'environ 10.000 m², une oasis de verdure de grande valeur entièrement à la disposition des résidents.
Pour compléter l'expérience résidentielle, à l'intérieur du parc se trouve une piscine couverte avec terrasse solarium, accessible pendant la belle saison, indicativement de mars à octobre.
L'immeuble, développé sur six niveaux et composé de seulement 12 unités d'habitation, offre une atmosphère exclusive, réservée et particulièrement tranquille. La position et l'exposition garantissent aux appartements une excellente luminosité et une splendide vue sur le Lac de Lugano.
Les pièces
La propriété offre une distribution élégante et fonctionnelle :
Grand séjour avec zone de repas séparée et accès direct à la terrasse couverte
Terrasse panoramique d'environ 40 m²
Deux autres balcons accessibles depuis les chambres à coucher
Cuisine équipée
3 chambres à coucher, dont deux avec balcon privé
3 salles de bains, dotées de douche hydromassante et/ou baignoire
WC invités
Local buanderie
Place de parc en garage

Un lieu exclusif où habiter
Cette résidence représente une proposition de prestige particulier pour ceux qui souhaitent vivre à Lugano dans un contexte élégant, niché dans la verdure et caractérisé par l'intimité, la tranquillité et une vue lac d'une beauté rare.
La combinaison entre un bâtiment historique entièrement rénové, de grands espaces de vie, une terrasse panoramique, un parc séculaire privé et une piscine confère à la propriété un caractère unique et difficilement reproductible.

Disponibilité : immédiate
Animaux : non admis

Pigione mensile : CHF 5500.
Acconto spese accessorie : CHF 700.
Posto auto in autorimessa : CHF 200.

Une résidence de caractère, dans l'une des positions les plus fascinantes de Lugano, pensée pour ceux qui recherchent quelque chose de vraiment spécial.

Pour d'autres informations et visites contacter :
Georgiana Parravicini Eaton
078 687 80 97
Real Estate Advisor