2 ½ Zimmer Wohnung

Ich biete meine geschmackvoll möblierte 2,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit 65 sqm, Terrasse & Garten im Zentrum von Zurich zur Untermiete während meiner Sabbatical-Reisen an. **Für 7 Monate, vom 01.09.2026 bis 31.03.2027, können die Zeiträume einvernehmlich vereinbart werden.** Wenn Sie nach einem friedlichen Zuhause suchen, das sowohl schnellen Zugang zum lebendigen Stadtleben von Zurich als auch zur beruhigenden Natur bietet, ist dies der perfekte Ort. **Vorteile der zentralen Lage:** Der Wald ist gleich um die Ecke, und der See/Bellevue ist 5 Min. mit dem Tram erreichbar. Die Tramhaltestelle Hölderlinstrasse ist ebenfalls bequem in 3 Minuten erreichbar, und Römerhof Platz & Klusplatz sind nur 5 Min. entfernt. Tägliche Besorgungen sind leicht erreichbar, einschliesslich des Coop Supermarkts, der Apotheke und anderer Annehmlichkeiten in nur 5 Minuten Gehdistanz. **Wohnungsmerkmale: Voll möbliert und durchdacht dekoriert;** Einfacher Einzug mit sämtlichem Mobiliar. * **Wohnzimmer:** Fünf-Sitzer-Sofa, Matratzensitzgelegenheit, Schlafsofa, grosser iranischer Teppich, Esstisch mit vier Stühlen, grosser Spiegel, zwei Kommoden, Bücherregal, Gemälde, TV-Projektor, geräumige Schränke. Fenster öffnen sich zum Garten. Zugang zur Terrasse & zum Garten durch die Tür. * **Schlafzimmer:** King-size Bett (und eine relativ neue, komfortable Matratze), geräumiger Kleiderschrank, höhenverstellbarer Schreibtisch, Büroschrank, Drucker & Scanner. Fenster öffnen sich zum Garten. * **Moderne Küche:** Voll ausgestattet mit Holzschränken, schwarzen Arbeitsplatten, einer integrierten Spülmaschine, einem Herd mit Backofen, einer Mikrowelle und einem Smoothie-Maker unter anderem. Fenster öffnen sich zur Terrasse, Sie können Speisen direkt durch das Fenster auf die Terrasse servieren. * **Zeitgemässes Badezimmer:** Modernes Design mit Badewanne, weissen Fliesen und allen notwendigen Annehmlichkeiten. * **Garten & Terrasse:** Geniessen Sie Ihre eigene Terrasse mit einem Essbereich im Freien, komplett mit Holzmöbeln und umgeben von üppigem Grün – perfekt für Mahlzeiten im Freien und zur Entspannung; Zugang zu einem charmanten angrenzenden Garten mit Vormittagssonne (wird vom Gebäude gepflegt, wird von anderen selten genutzt). * **Gemeinsame Waschmaschine & Trockner** im Keller des Gebäudes, mit zusätzlichem Trockenraum. * **Ideal für eine Einzelperson aus dem Berufsleben oder ein Paar (bitte keine Haustiere)** **Miete: CHF 2560 pro Monat, dies beinhaltet** * Heizung, Strom und Wasser * High-Speed-Breitband-Internet * Nutzung aller Möbel **Untermietzeitraum:** Für 7 Monate, vom 01.09.2026 bis 31.03.2027, können die Zeiträume einvernehmlich vereinbart werden. **Weitere Details:** * Eine Hausratversicherung oder eine Schweizer Haftpflichtversicherung wird für den Untermietzeitraum benötigt (dies sollte Sie etwa CHF 50-75 oder so für einen Zeitraum von 3 Monaten kosten). * Wir haben eine vertrauenswürdige Reinigungskraft, die schon seit Jahren bei uns ist. Sie kommt zweimal im Monat für 2,5 Stunden. Kosten: CHF 113 pro Besuch (ca. CHF 227 pro Monat), separat zu bezahlen. Wir würden es bevorzugen, wenn Sie diese Vereinbarung beibehalten könnten, aber es ist optional. Die Wohnung bewahrt sowohl tagsüber als auch nachts eine ruhige Atmosphäre, was sie zu einem idealen Rückzugsort vom Stadtleben macht, während sie gleichzeitig gut an die städtische Infrastruktur angebunden bleibt. Perfekt für Berufstätige oder Paare, die ein komfortables, bezugsfertiges Zuhause mit Aussenbereich in einem der begehrten Wohngebiete von Zürich suchen.