Appartement de 2 ½ pièces

Je propose mon appartement de 2,5 pièces de 65 m², situé au rez-de-chaussée, meublé avec goût, avec terrasse et jardin au centre de Zurich, en sous-location pendant mes voyages de congé sabbatique. **Pour une durée de 7 mois, du 01.09.2026 au 31.03.2027, les dates peuvent être convenues mutuellement.** Si vous recherchez une base paisible avec un accès rapide à la fois à la vie urbaine dynamique de Zurich et à la nature apaisante, cet endroit est parfait. **Avantages de l'emplacement central :** La forêt est juste au coin de la rue, et le lac/Bellevue est à 5 minutes en tram. L'arrêt de tram Hölderlinstrasse est également idéalement situé à 3 minutes et Römerhof Platz & Klusplatz à seulement 5 minutes. Les produits de première nécessité sont à portée de main, notamment le supermarché Coop, la pharmacie Apotheke et d'autres commodités à seulement 5 minutes à pied. **Caractéristiques de l'appartement : Entièrement meublé et décoré avec soin ;** Emménagement facile avec tous les meubles inclus. * **Salon :** Canapé cinq places, assises de type matelas, canapé-lit, grand tapis iranien, table à manger avec quatre chaises, grand miroir, deux unités de tiroirs, bibliothèque, tableaux, projecteur TV, placards spacieux. Les fenêtres s'ouvrent sur le jardin. Accès à la terrasse et au jardin par la porte. * **Chambre :** Lit King-size (et un matelas confortable relativement récent), grande armoire, bureau à hauteur réglable, meuble de bureau, imprimante et scanner. Les fenêtres s'ouvrent sur le jardin. * **Cuisine moderne :** Entièrement équipée avec des meubles en bois, des plans de travail noirs, un lave-vaisselle intégré, une cuisinière avec four, un micro-ondes et un mixeur pour smoothies, entre autres. Les fenêtres s'ouvrent sur la terrasse, vous pouvez servir directement la nourriture à travers la fenêtre vers la terrasse. * **Salle de bain contemporaine :** Design moderne comprenant une baignoire, des carreaux blancs et toutes les commodités nécessaires. * **Jardin et terrasse :** Profitez de votre propre terrasse avec un espace repas extérieur, complet avec des meubles en bois et entouré d'une verdure luxuriante - parfait pour dîner en plein air et se détendre ; accès à un charmant jardin adjacent avec le soleil de fin de matinée (entretenu par l'immeuble, rarement utilisé par les autres). * **Lave-linge et sèche-linge communs** dans la cave de l'immeuble, avec un local sèche-linge supplémentaire. * **Idéal pour un professionnel seul ou un couple (pas d'animaux de compagnie s'il vous plaît)** **Loyer : CHF 2560 par mois, cela comprend** * Chauffage, électricité et eau * Internet haut débit * Utilisation de tous les meubles **Période de sous-location :** Pour 7 mois, du 01.09.2026 au 31.03.2027, les dates peuvent être convenues mutuellement. **Autres détails :** * Une assurance ménage ou une assurance responsabilité civile suisse sera requise pour la période de sous-location (cela devrait vous coûter environ CHF 50-75 pour une période de 3 mois). * Nous avons une femme de ménage de confiance qui travaille avec nous depuis des années. Elle vient deux fois par mois pendant 2,5 heures. Coût : CHF 113 par visite (environ CHF 227 par mois) payés séparément. Nous préférerions que vous puissiez maintenir cet arrangement, mais il est optionnel. L'appartement maintient une atmosphère calme de jour comme de nuit, ce qui en fait un sanctuaire idéal loin de la vie citadine tout en restant bien connecté aux commodités urbaines. Parfait pour les professionnels ou les couples à la recherche d'un logement confortable et prêt à emménager avec un espace extérieur dans l'un des quartiers résidentiels prisés de Zürich.