8-Zimmer-Wohnung

**Les Haudères** Les Haudères ist ein authentisches Alpendorf im Val d'Hérens. Auf etwa 1 450 m Höhe gelegen, befindet es sich am Ende des Val d'Hérens gegenüber dem Gipfel der Dent Blanche. Das Dorf mit traditionellem Charme, Holzchalets, Kirchen und Alpen, ist Les Haudères ein idealer Ausgangspunkt für Wanderungen, Mountainbiken und Alpinismus im Sommer und für Skitouren und Spaziergänge im Winter. In der Nähe von geschützten Naturschutzgebieten und Bergschutzhütten bietet es eine friedliche Atmosphäre, ein reiches pastorales Erbe und bemerkenswerte Bergpanoramen. **Gewerbliche Immobilie zur Renovierung mit Potenzial für die Schaffung von Wohnraum** Mitten in Les Haudères, nur wenige Minuten von Evolène entfernt, profitiert diese 1983 erbaute gewerbliche Immobilie von einer außergewöhnlichen Sichtbarkeit auf einer viel befahrenen Straße und bietet ein großes Potenzial für eine Umwandlung in Wohnraum. Das dreistöckige Gebäude mit einer Bruttowohnfläche von 176 m² und 90 m² Keller eignet sich ideal für ein Renovierungsprojekt, um die Etagen in eine oder mehrere Wohnungen umzubauen, um entweder den Eigentümer unterzubringen oder Mieteinnahmen zu erzielen. Der derzeitige Zustand erfordert Renovierungsarbeiten, was eine schöne Gelegenheit zur Wertsteigerung und Personalisierung der Räume in einem sonnigen Alpenambiente mit Blick auf die Berge, insbesondere die Dent Blanche, darstellt. Die Lage ist perfekt für Naturliebhaber: direkter Zugang zu schönen Spaziergängen und Mountainbike-Routen, Zugang zu Klettersteigen und geschützten Naturschutzgebieten mit bemerkenswerten Panoramen das ganze Jahr über. Praktisch ist das Erdgeschoss mit Fußbodenheizung ausgestattet und wird mit sechs Außenparkplätzen verkauft. Es befindet sich nur wenige Schritte von öffentlichen Verkehrsmitteln und Nahversorgern entfernt. Eine virtuelle Besichtigung ist ebenfalls verfügbar, um sich schnell in das Objekt hineinzuversetzen.