Appartamento di 8 locali

**Les Haudères** Les Haudères è un villaggio alpino autentico situato nella val d'Hérens. Perched a circa 1 450 m d'altitudine, si trova alla fine della val d'Hérens di fronte alla sommità della dent Blanche. Villaggio con fascino tradizionale con chalet in legno, chiese e alpeggi, Les Haudères è un punto di partenza ideale per l'escursionismo, il ciclismo su strada e l'alpinismo in estate, e per lo sci di escursionismo e le passeggiate in inverno. Vicino a siti naturali protetti e a rifugi di montagna, offre un'atmosfera pacifica, un ricco patrimonio pastorale e panorami montani notevoli. **Locale commerciale da ristrutturare con potenziale creazione di alloggi** Situato nel cuore di Les Haudères, a pochi minuti da Evolène, questo locale commerciale costruito nel 1983 beneficia di una visibilità eccezionale su una strada trafficata, offrendo allo stesso tempo un importante potenziale di trasformazione in abitazione. L'edificio di tre piani, con una superficie abitabile lorda di 176 m² e 90 m² di seminterrato, si presta ideale a un progetto di ristrutturazione volto ad allestire i piani in uno o più appartamenti, permettendo così di alloggiare il proprietario o di generare entrate locative. Lo stato attuale richiede lavori di ristrutturazione, il che costituisce una bella opportunità di valorizzazione e personalizzazione degli spazi in un contesto alpino soleggiato con vista sulle montagne, in particolare la Dent Blanche. La posizione è perfetta per gli amanti della natura: partenza diretta per belle passeggiate e itinerari di ciclismo, accesso a sentieri di alpinismo e a siti naturali protetti che offrono panorami notevoli durante tutto l'anno. Dal lato pratico, il piano terra è dotato di riscaldamento a pavimento e viene venduto con sei posti auto esterni. Si trova a pochi passi dai trasporti pubblici e dai negozi di proximità. È disponibile anche una visita virtuale per proiettarsi rapidamente nell'immobile.