3 ½ pièces appartement

Dans un **quartier résidentiel préféré** du populaire quartier de Würzenbach, à seulement **quelques minutes à pied** du lac des Quatre-Cantons, de la promenade du lac de Lucerne et du Lido, vous attend un appartement d'**exception avec caractère de penthouse**. Un design moderne, des matériaux de haute qualité et un niveau rare de confidentialité créent un environnement de vie unique. Un point fort particulier est la **terrasse d'environ 100 m²** avec une belle vue sur les toits de Lucerne. La situation surélevée assure une agréable tranquillité et une sensation de vie exceptionnelle. L'offre est complétée par un petit jardin d'environ 20 m². L'appartement occupe presque tout l'étage et offre ainsi un niveau élevé de **confidentialité**. La propriété soignée avec seulement **quatre parties** offre un environnement de vie calme et personnel. L'appartement a été entièrement **rénové** en 2026 et se présente à la **première location** dans un standard de construction haut de gamme et intemporel. Deux salles de bains modernes avec **douches à l'italienne**, de nouvelles fenêtres Internorm avec **verres triple vitrage**, de nouveaux **stores à lamelles à commande radio** ainsi que de nombreux détails réfléchis complètent l'image globale. Le salon et la salle à manger ouverts avec de grandes fenêtres constituent le cœur de l'appartement. Des parquets de haute qualité, une **cuisine Poggenpohl-Venovo exclusive avec appareils Miele**, un éclairage LED indirect, le **chauffage au pellet moderne** de la maison ainsi que le **chauffage par le sol** nouvellement installé assurent un confort de vie moderne et un ambiance élégante. L'appartement comprend un **garage individuel avec préparation pour une station de recharge pour véhicules électriques** (connexion possible sur demande) ainsi qu'un **parking extérieur supplémentaire** directement devant le garage (prix global CHF 200.-/mois). L'**arrêt de bus** de la Kreuzbuchstrasse se trouve à seulement **environ une minute à pied**. L'**infrastructure** ne laisse rien à désirer : des possibilités de shopping, des médecins, une pharmacie et des écoles se trouvent à **proximité immédiate**. La clinique Hirslanden St. Anna, le musée des transports de la Suisse et le centre-ville de Lucerne sont accessibles en **quelques minutes**. **Les photos montrent les pièces réelles et l'appartement dans son état non meublé. Des suggestions de mobilier virtuel** ont été insérées partiellement pour illustrer les concepts de mobilier possibles et l'effet de la pièce\*\*.\*\* L'appartement est loué non meublé\*\*. Un mobilier est possible après accord contre supplément.\*\* **Points forts** • Première location après rénovation complète • Appartement de luxe avec caractère de penthouse • Presque seul à l'étage • Seulement quatre parties dans la maison • Environ 100 m² de surface habitable • Terrasse d'environ 100 m² • Petit jardin d'environ 20 m² • Salon et salle à manger ouverts avec grandes fenêtres • Cuisine Poggenpohl-Venovo exclusive • Équipement Miele de haute qualité avec cuisson à induction, cuiseur à vapeur et deux fours • Chauffage par le sol neuf • Chauffage au pellet moderne • Parquets de haute qualité • Éclairage LED indirect • Deux salles de bains modernes avec douches à l'italienne • Fenêtres Internorm neuves avec verres triple vitrage • Stores à lamelles à commande radio • Diverses armoires intégrées et beaucoup d'espace de stockage • Lave-linge et sèche-linge Miele dans l'appartement • Local de stockage séparé au rez-de-chaussée • Garage avec préparation pour la mobilité électrique • Parking extérieur supplémentaire • Local à vélos commun au rez-de-chaussée • Situation calme et centrale dans le Würzenbach • Arrêt de bus à proximité immédiate. Cet appartement est destiné à une personne seule ou un couple avec des exigences élevées en matière de qualité de vie, d'architecture et de confidentialité. Nous nous réjouissons de votre prise de contact avec quelques informations sur votre personne.