Appartamento di 3 ½ locali

In una **posizione residenziale preferita** nel popolare quartiere di Würzenbach, a pochi **minuti a piedi** dal Lago dei Quattro Cantoni, dalla passeggiata lungolago di Lucerna e dal Lido, vi aspetta un appartamento **attico con carattere di penthouse** eccezionale. Design moderno, materiali di alta qualità e un raro livello di privacy creano un ambiente di vita unico. Un punto di forza particolare è la **terrazza di circa 100 m²** con una bella vista sui tetti di Lucerna. La posizione elevata garantisce una piacevole tranquillità e un senso di vita eccezionale. L'offerta è completata da un piccolo giardino di circa 20 m². L'appartamento occupa quasi l'intero piano e offre quindi un alto livello di **privacy**. La proprietà curata con solo **quattro unità** offre un ambiente di vita tranquillo e personale. L'appartamento è stato completamente **ristrutturato nel 2026** e si presenta per la **prima locazione** in uno standard di costruzione di alta qualità e senza tempo. Due bagni moderni con **docce a piedi**, nuove finestre Internorm con **vetro triplato**, nuove **tende a lamelle a funzionamento radio** e numerosi dettagli ben pensati completano l'immagine complessiva. La zona living e pranzo aperta con ampie finestre è il cuore dell'appartamento. Pavimenti in parquet di alta qualità, una **cucina Poggenpohl-Venovo esclusiva con elettrodomestici Miele**, illuminazione LED indiretta, il **riscaldamento a pellet moderno** della casa e il **riscaldamento a pavimento** nuovo installato garantiscono un comfort di vita moderno e un ambiente elegante. All'appartamento appartengono un **garage singolo con predisposizione per una stazione di ricarica per auto elettriche** (collegamento possibile su richiesta) e un **posto auto esterno aggiuntivo** direttamente davanti al garage (prezzo totale CHF 200.-/mese). La **fermata dell'autobus** in Kreuzbuchstrasse si trova a solo **circa un minuto a piedi**. Anche l'**infrastruttura** non lascia nulla a desiderare: negozi, medici, farmacia e scuole si trovano **nelle immediate vicinanze**. La clinica Hirslanden St. Anna, il Museo dei trasporti della Svizzera e il centro città di Lucerna sono raggiungibili in **pochi minuti**. **Le foto mostrano le stanze reali e l'appartamento nello stato non arredato. Sono stati inseriti suggerimenti di arredamento virtuali** per illustrare possibili concetti di arredamento e l'effetto della stanza**. **L'appartamento viene affittato non arredato**. Un arredamento è possibile dopo accordo contro un supplemento. ** **Punti di forza** • Prima locazione dopo ristrutturazione completa • Appartamento attico di alta qualità con carattere di penthouse • Quasi solo sull'intero piano • Solo quattro unità nella casa • Circa 100 m² di superficie abitabile • Terrazza di circa 100 m² • Piccolo giardino di circa 20 m² • Zona living e pranzo aperta con ampie finestre • Cucina Poggenpohl-Venovo esclusiva • Dotazione di elettrodomestici Miele di alta qualità con piano di cottura ad induzione, vapore e due forni • Nuovo riscaldamento a pavimento • Riscaldamento a pellet moderno • Pavimenti in parquet di alta qualità • Illuminazione LED indiretta • Due bagni moderni con docce a piedi • Nuove finestre Internorm con vetro triplato • Tende a lamelle a funzionamento radio • Numerosi armadi a muro e molto spazio di stoccaggio • Asciugabiancheria Miele nell'appartamento • Ripostiglio separato al piano terra • Garage con predisposizione per la mobilità elettrica • Posto auto esterno aggiuntivo • Locale comune per biciclette al piano terra • Posizione tranquilla e centrale nel Würzenbach • Fermata dell'autobus nelle immediate vicinanze. Questo appartamento si rivolge a una persona singola o a una coppia con esigenze elevate in termini di qualità di vita, architettura e privacy. Ci piacerebbe ricevere il tuo contatto con alcune informazioni sulla tua persona.