maison individuelle de 4 pièces

Cette maison d'habitation et commerciale construite en 2023 à Cressier réunit le travail et le logement de manière réfléchie sous un même toit. La construction moderne en maçonnerie, l'état comme neuf et la répartition claire des différentes zones d'utilisation créent des possibilités polyvalentes pour les utilisateurs propriétaires et les investisseurs.

La propriété est située Route du Pra Rond à la périphérie de Cressier, dans un environnement à caractère commercial. L'accès est simple et dix places de parc extérieures sont disponibles directement sur le terrain. Grâce à sa bonne accessibilité ainsi qu'à sa proximité avec Murten et Freiburg, l'emplacement convient aussi bien à l'activité professionnelle qu'à l'usage résidentiel.

Au rez-de-chaussée se trouvent deux grandes unités de bureaux d'environ 106 mètres carrés chacune. Les pièces disposent d'une hauteur sous plafond agréable de 2.75 mètres et peuvent être utilisées pour différents objectifs commerciaux. Un ascenseur relie les différents étages et assure un confort supplémentaire.

L'étage supérieur est entièrement dédié à l'habitation. On y trouve deux appartements de 4.5 pièces avec environ 41 mètres carrés de surface habitable chacun. Les unités au design contemporain bénéficient d'une vue dégagée et d'un beau panorama sur la verdure. Les balcons créent un espace extérieur supplémentaire et invitent à la détente.

Au sous-sol se trouvent deux autres unités commerciales d'environ 101 mètres carrés chacune. Les surfaces généreuses offrent différentes possibilités d'utilisation et conviennent, par exemple, pour du commerce, une exploitation ou du stockage.

L'espace extérieur complète également le concept d'utilisation polyvalent de la propriété. Outre les dix places de parc, des zones vertes ainsi qu'une terrasse et des balcons sont disponibles. L'environnement proche de la nature forme un contraste agréable avec l'emplacement commercial.

Dans l'ensemble, la propriété convainc par la combinaison réussie de commerce, de bureau et d'habitation. L'état comme neuf, la bonne accessibilité et les surfaces utilisables de manière flexible font de cet objet une opportunité intéressante avec un potentiel polyvalent.