4 ½ rooms apartment

**Adresse:** Chemin de Bel-Air, 1752 Villars-sur-Glâne **Disponibilité :** 1er Septembre 2026 (a convenir) Situé dans un quartier calme de Villars-sur-Glâne, ce magnifique appartement de 4.5 pièces bénéficie d'une construction récente (2024), de finitions modernes et offre une haute performance énergétique. Descriptif du bien : * **Espace jour chaleureux:** Grand séjour lumineux avec de grandes baies vitrées donnant accès direct à un balcon. * **Cuisine équipée :** Cuisine haut de gamme ouverte sur le séjour, entièrement équipée avec des appareils récents et de nombreux rangements. * **Espace nuit :** 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de bain privative. * **Confort:** Chauffage au sol avec thermostat individuel dans chaque pièce * **Rangements:** Grandes armoires encastrées à l'entrée et dans la chambre parentale * **Salle d'eau:** Salle de bain principale avec douche et buanderie privative. * **Annexes:** Cave incluse, local à vélos/poussettes, ascenseur, grande place de parc intérieure (en sus / possibilité de borne électrique) Situation et commodités : * À seulement quelques minutes des accès autoroutiers (A12) et du centre-ville de Fribourg. * Arrêt de bus à proximité immédiate (Lignes 2, 11, 6) * Proche des écoles, des commerces (Fribourg sud, Cormanon centre) et des espaces verts (forêts de Belle-croix et de Moncor). Informations financières & Disponibilité : * **Loyer net :** 1990 CHF * **Charges :** 220 CHF * **Loyer brut:** 2210 CHF * **Place de parc :** 130 CHF Pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui!