Appartamento di 4 ½ locali

**Indirizzo:** Chemin de Bel-Air, 1752 Villars-sur-Glâne **Disponibilità :** 1° settembre 2026 (da concordare) Situato in un quartiere tranquillo di Villars-sur-Glâne, questo magnifico appartamento di 4,5 locali beneficia di una costruzione recente (2024), di finiture moderne e offre un'elevata efficienza energetica. Descrizione dell'immobile : * **Spazio giorno accogliente:** Grande soggiorno luminoso con ampie vetrate che offrono accesso diretto a un balcone. * **Cucina attrezzata :** Cucina di alta gamma aperta sul soggiorno, completamente attrezzata con elettrodomestici recenti e numerosi ripiani. * **Spazio notte :** 3 camere spaziose, di cui una suite principale con bagno privato. * **Comfort:** Riscaldamento a pavimento con termostato individuale in ogni locale * **Ripiani:** Grandi armadi a muro all'ingresso e nella camera principale * **Bagno:** Bagno principale con doccia e lavanderia privata. * **Annessi:** Cantina inclusa, locale per biciclette/passeggini, ascensore, grande posto auto interno (a parte / possibilità di colonnina elettrica) Posizione e servizi : * A soli pochi minuti dagli accessi autostradali (A12) e dal centro città di Friburgo. * Fermata dell'autobus nelle immediate vicinanze (Linee 2, 11, 6) * Vicino alle scuole, ai negozi (Friburgo sud, Cormanon centro) e agli spazi verdi (foreste di Belle-croix e di Moncor). Informazioni finanziarie e disponibilità : * **Affitto netto :** 1990 CHF * **Spese :** 220 CHF * **Affitto lordo:** 2210 CHF * **Posto auto :** 130 CHF Per pianificare una visita, contattateci già oggi!