Appartement de 2 ½ pièces

À Viganello, en position dominante, au 4ème et dernier étage d'une résidence immergée dans la verdure et située sur les pentes du monte Brè, nous vendons un grand 2.5 pièces d'environ 70 mètres carrés avec balcon, cave, garage et place de parc extérieure. **Le contexte** La propriété se trouve au quatrième et dernier étage d'un immeuble de haut standing des années 70, bien entretenu et rénové au cours des années. L'immeuble est en position surélevée par rapport à la ville, ce qui permet de profiter d'une splendide vue et de ressentir quelques degrés de moins durant les étés chauds. La copropriété est entourée d'un bois communal (ce qui rend la zone un peu plus fraîche en été) et d'un grand jardin privé dans lequel se trouve la grande piscine de 12 mètres x 6. Le quartier calme et l'appartement qui donne sur le jardin garantissent quiétude et intimité. Malgré le contexte verdoyant et réservé, le centre de Viganello est à quelques minutes et juste à la sortie de la copropriété se trouve un arrêt de bus qui mène en ville ainsi qu'un sentier panoramique qui mène, à travers le bois, jusqu'à Albonago. **L'appartement** L'appartement vient d'être rénové avec un nouveau revêtement de sol, une nouvelle cuisine et une nouvelle salle de bain. Les espaces, particulièrement généreux pour un 2.5 pièces, sont bien répartis : * entrée avec armoire murale d'environ 2 mètres * cuisine dînatoire entièrement rénovée, avec table à induction, large plan de travail et fenêtre * salle de bain rénovée avec bidet et baignoire utilisable comme douche * grande chambre parentale avec armoire d'environ 4 mètres, exposée au nord et donc naturellement plus fraîche durant l'été * grand salon lumineux avec coin repas avec table de 2 mètres et coin détente avec canapé d'angle * balcon panoramique qui donne sur le bois et le jardin privé avec une splendide vue sur la ville La grande et soignée piscine de la copropriété est idéale pour profiter de l'été directement à la maison. Pour les locataires de la copropriété, une buanderie sans tours de rôle et accessible librement est à disposition. Complètent la propriété : * spacieuse cave, * un garage privé à CHF 30.000.- non inclus dans le prix de vente ; possibilité de se garer à l'extérieur devant le garage Une solution idéale pour ceux qui recherchent de grands espaces, la tranquillité et la verdure sans s'éloigner de la ville, avec la valeur ajoutée de la vue panoramique et de la piscine.