Maison individuelle de 6 ½ pièces

**Maison individuelle de 6.5 pièces fraîchement rénovée avec grand jardin à Kirchlindach** Bienvenue dans votre nouveau foyer à Kirchlindach. Cette **maison individuelle de 6.5 pièces** se distingue par ses espaces généreux, son plan polyvalent et son vaste jardin. Sur trois niveaux, vous disposez d'environ **150 m² de surface habitable nette** ou env. **198 m² de surface habitable brute** – idéal pour les familles, les couples ayant un besoin d'espace accru ou les personnes souhaitant combiner habitat et travail sous un même toit. Construite en **1979 et rénovée en 2026**, cette maison individuelle se présente dans un état soigné et moderne. Dans le cadre de la rénovation, les **fenêtres ainsi que les revêtements de sol ont été renouvelés**. **Un espace de vie généreux sur trois niveaux** Les 6.5 pièces offrent de multiples possibilités d'utilisation. Qu'il s'agisse d'une chambre d'enfant, d'un bureau à domicile, d'une chambre d'amis, d'une salle de loisirs ou d'un espace de retraite personnel – l'offre d'espace peut être adaptée avec flexibilité à vos besoins individuels. La cuisine, disposée de manière fonctionnelle, jouxte les zones de vie et de repas lumineuses et s'intègre harmonieusement au concept d'aménagement. **Deux salles de bain ainsi qu'un WC séparé pour les invités** assurent un confort agréable au quotidien, même avec plusieurs occupants. **Beaucoup d'espace libre dans votre propre jardin** Un point fort particulier est la parcelle d'environ **690 m²** avec son grand jardin. L'espace extérieur offre beaucoup de place pour la vie de famille, le jeu et les loisirs, les projets de jardinage ou des moments de détente en pleine nature. Pour vos véhicules, une **garage individuel ainsi qu'une place de parc extérieure supplémentaire** sont à votre disposition. **Technique du bâtiment moderne** Une **pompe à chaleur air-eau** avec distribution de chaleur par radiateurs assure un confort de vie agréable. La technique du bâtiment est complétée par **deux panneaux solaires**. **Vivre au calme et rejoindre Berne facilement** Kirchlindach combine un emplacement résidentiel calme et attractif avec une bonne accessibilité à la ville de Berne. La commune dispose d'une liaison directe en transports publics vers Berne et offre des commerces, des écoles ainsi que de nombreuses possibilités de loisirs de proximité. Le Wohlensee et les sentiers de randonnée et de promenade environnants invitent à profiter de la nature directement au pas de votre porte. **Distances :** * Gare d'Unterzollikofen : env. 3.6 km * Accès autoroutier Berne : env. 3.8 km * Aéroport de Berne-Belp : env. 11.7 km **Les données essentielles en un coup d'œil** * **6.5 pièces sur 3 niveaux** * **Env. 150 m² de surface habitable nette** * **Env. 198 m² de surface habitable brute** * **Env. 690 m² de surface de parcelle** * **Année de construction 1979** * **Rénové en 2026** * **Fenêtres et revêtements de sol renouvelés** * **2 salles de bain et WC séparé pour les invités** * **Grand jardin** * **Garage individuel et 2 places de parc extérieures** * **Pompe à chaleur air-eau** * **2 panneaux solaires** * **Loyer brut : CHF 3’610.– / mois** * **Charges : CHF 300.– / mois inclus** * **Disponible immédiatement** **Avons-nous suscité votre intérêt ?** C'est avec plaisir que nous vous présenterons personnellement cette maison individuelle attractive et nous nous réjouissons de vous faire découvrir les multiples possibilités de logement sur place. **Contactez-nous pour plus d'informations ou pour convenir d'un rendez-vous de visite.** **Swiss Twins Immobilien – Real Estate Management** _Votre partenaire de confiance pour l'immobilier, la location et la gestion professionnelle._