Maison multifamiliale

**Opportunité d'investissement au cœur du val de Saas - Hôtel ou résidences secondaires approuvées à Saas-Grund** Au cœur du charmant centre du village de Saas-Grund, directement sur la place de la commune et de l'église, se trouve une propriété avec un potentiel exceptionnel à vendre. L'hôtel Roby existant avec le terrain à bâtir adjacent offre diverses possibilités de développement - de la poursuite de l'exploitation hôtelière à l'extension et à la rénovation en résidences secondaires approuvées par les autorités. À une époque de lois sur la construction restrictives, cela constitue une occasion extrêmement rare : le projet a été vérifié juridiquement, confirmé par la commune et n'est pas affecté par la Lex Koller. La destination Saas-Fee/Saastal convainc par son emplacement impressionnant au milieu des plus hautes montagnes de Suisse. À 1'559 mètres au-dessus du niveau de la mer, Saas-Grund offre une combinaison unique de calme, de nature et de communauté villageoise active. La sécurité de la neige en hiver, le climat ensoleillé en été et la proximité immédiate de Saas-Fee - avec son domaine skiable mondialement connu - rendent l'emplacement particulièrement attractif. La station de départ Kreuzboden/Hohsaas est accessible à pied en seulement cinq minutes, le bus de ski circule en hiver toutes les 7 minutes vers Saas-Fee. La propriété elle-même comprend un hôtel bien entretenu avec actuellement 23 lits, un restaurant avec une grande terrasse ensoleillée, une salle de petit-déjeuner et un appartement spacieux avec cinq pièces. Une extension approuvée par les autorités sur le côté nord permet une quasi-doublement de la surface habitable et une augmentation de la capacité totale à 50 lits. Alternativement, un projet concret pour la rénovation en résidences secondaires de haute qualité est proposé - à la fois dans le bâtiment existant et dans l'extension prévue. Des appartements de 2,5 à 5,5 pièces sont prévus, qui conviennent à la fois pour une occupation personnelle et comme objet de placement. En option, il est également possible d'acquérir l'immeuble d'appartements Castel**** voisin. **Visites virtuelles:** Restaurant Salle de petit-déjeuner Hôtel Appartement en attique Cette propriété combine emplacement, flexibilité et sécurité d'investissement - que ce soit en tant qu'hôtel, pour des résidences secondaires approuvées ou comme combinaison orientée vers l'avenir. Nous serons ravis de vous accompagner personnellement dans l'examen de cette offre spéciale et nous nous réjouissons de votre prise de contact.