117m² cabinet

**Description courte** Une partie de la surface d'un cabinet médical existant au 3ème étage est à louer, idéalement située au centre de Baar. Les locaux sont idéaux pour les médecins spécialistes, les thérapeutes ainsi que les prestataires de services de santé spécialisés qui souhaitent profiter d'une infrastructure professionnelle et des synergies d'un environnement de cabinet établi. Grâce à l'équipement existant, des lavabos dans chaque salle de traitement ainsi qu'une technique de bâtiment moderne, un démarrage de cabinet efficace, économique et rapide est possible. Surface de cabinet moderne au 3ème étage, située de manière centrale à la Marktgasse 15 à Baar. Idéal pour les médecins spécialistes, les thérapeutes ou les prestataires de services de santé spécialisés à la recherche d'une infrastructure professionnelle dans un environnement médical établi. **Offre de surfaces** Surface exclusive : env. 70m² * Salle de traitement 1 - 13.8 m² * Salle de traitement 2 - 18.7 m² * Grande salle de cabinet / réunion - 36.0 m² * Installations WC dans la cage d'escalier * Zone d'attente (utilisation conjointe) * Couloir / zone d'entrée (utilisation conjointe) **Équipement** * Lavabo dans chaque salle de traitement * Plancher chauffant * Ventilation contrôlée * Climatisation en préparation * Stores solaires électriques * Ascenseur dans le bâtiment * Optionnellement meublé * Places de parc visiteurs directement devant le bâtiment * Parking souterrain dans l'immeuble **Conditions de location** * Loyer net : CHF 3'400.- / mois * Frais accessoires : CHF 100.- forfaitaire * Place de parc en parking souterrain : CHF 200.- (optionnel) * Garantie de loyer : 6 mois de loyer brut * Bail à durée indéterminée * Délai de résiliation : 6 mois (sauf décembre) * Disponibilité : Immédiate **Situation** Localisation centrale au cœur du village de Baar avec une excellente accessibilité. La gare de Baar ainsi que les commerces se trouvent à proximité immédiate. Alternative optimale aux emplacements plus coûteux à Zug ou Zurich. **Convient pour** * Dermatologie * Médecine esthétique * Physiothérapie * Psychiatrie / Psychologie * Chiropraxie * Cosmétique médicale * Autres utilisations médicales ou thérapeutiques Les visites s'effectuent après avoir rempli le formulaire d'inscription. Contactez-nous pour la documentation complète et la visite virtuelle à 360°.