117m² studio

**Breve descrizione** In affitto è disponibile una superficie parziale di uno studio esistente al 3° piano in una posizione centrale a Baar. I locali sono ideali per medici specialisti, terapisti e fornitori di servizi sanitari specializzati che desiderano beneficiare di un'infrastruttura professionale e delle sinergie di un ambiente medico consolidato. Grazie all'attrezzatura esistente, ai lavabi in ogni sala di trattamento e alla moderna tecnologia edilizia, è possibile un inizio dell'attività professionale efficiente, economico e rapido. Moderna superficie per studi al 3° piano in posizione centrale in Marktgasse 15 a Baar. Ideale per medici specialisti, terapisti o fornitori di servizi sanitari specializzati che cercano un'infrastruttura professionale in un ambiente medico consolidato. **Offerta di superficie** Superficie esclusiva: ca. 70m² * Sala di trattamento 1 - 13.8 m² * Sala di trattamento 2 - 18.7 m² * Ampia sala studio / riunioni - 36.0 m² * Servizi igienici nel vano scale * Area d'attesa (uso comune) * Corridoio / zona d'ingresso (uso comune) **Dotazioni** * Lavabo in ogni sala di trattamento * Riscaldamento a pavimento * Ventilazione controllata * Climatizzazione in fase di preparazione * Tende da sole elettriche * Ascensore nell'edificio * Opzionalmente arredato * Parcheggi per visitatori direttamente davanti all'edificio * Garage sotterraneo nell'edificio **Condizioni di locazione** * Affitto netto: CHF 3'400.- / mese * Spese accessorie: CHF 100.- forfait * Posto auto in garage: CHF 200.- (opzionale) * Deposito cauzionale: 6 mensilità lorde * Rapporto di locazione a tempo indeterminato * Termine di disdetta: 6 mesi (eccetto dicembre) * Disponibilità: da subito **Posizione** Posizione centrale nel centro di Baar con eccellente accessibilità. La stazione di Baar e le possibilità di acquisto si trovano nelle immediate vicinanze. Ottima alternativa rispetto a posizioni più costose a Zug o Zurigo. **Adatto per** * Dermatologia * Medicina estetica * Fisioterapia * Psichiatria / Psicologia * Chiropratica * Cosmesi medica * Ulteriori utilizzi medici o terapeutici Le visite avvengono dopo la compilazione del modulo di iscrizione. Contattateci per la documentazione completa e il tour virtuale a 360°.