Chambre en colocation

(English below)

Hoi!

Je reprends à partir de décembre en tant que locataire principal un magnifique appartement, lumineux et spacieux (env. 130-140 m²) à Pfaffhausen et je recherche deux colocataires pour une colocation détendue de 3 personnes.

J'habite déjà ici depuis quelques mois en tant que sous-locataire. Comme mes deux colocataires actuels déménagent fin octobre, deux chambres se libèrent. Une chambre est disponible dès novembre sur accord, la deuxième régulièrement dès décembre. Les photos datent de l'époque où l'appartement n'était pas encore meublé.

L'ensemble de l'appartement est désormais entièrement meublé, équipé d'un système Smart-Home et offre beaucoup d'espace pour vivre, travailler et se détendre.

LES CHAMBRES (CHAMBRE 1 & CHAMBRE 2)

Les deux chambres sont chaleureuses et meublées pour une installation immédiate. Chaque chambre dispose de :

• Un lit Queen-Size de 1.60m (d'occasion, mais en excellent état. Les oreillers sont neufs)
• Un bureau
• Une armoire
• Un éclairage Smart-Home (plus de détails ci-dessous) & un chauffage intelligent

PARTICULARITÉS DES CHAMBRES :

• Chambre 1 : Possède deux grandes fenêtres et est très lumineuse.
• Chambre 2 : La fenêtre donne sur le jardin d'hiver, ce qui est bénéfique pour la température, car le jardin d'hiver protège du froid ou de la chaleur directe de l'extérieur et régule bien la température.

LOYER :

Le loyer s'élève à CHF 850.– par mois (tout compris). Comment se compose-t-il ? Votre part de 850 CHF couvre votre tiers du loyer avec charges, votre part des frais courants du ménage (aconto électricité, internet, redevance Serafe/TV) ainsi qu'un supplément pour l'ameublement complet de la chambre et de l'appartement.

L'APPARTEMENT & ÉQUIPEMENT

• Au total 3 chambres à coucher, 1 salle de bain, 1 WC, 1 cuisine, un petit balcon de cuisine, une salle à manger, un salon, un jardin d'hiver et un large couloir entre la cuisine et les chambres.
• Salon & Home Cinéma : Très grand salon avec un projecteur fixé au mur et une grande enceinte Bluetooth. Parfait pour la fin de journée !
• Jardin d'hiver & Sport : Nous avons un jardin d'hiver avec quelques pots et plantes. Ici et dans le salon, il y a de la place pour le sport (des tapis de sport et quelques poids sont déjà là et peuvent être utilisés !). Ceux qui aiment les plantes peuvent s'y exprimer de manière créative (par exemple, avec des tomates en été).
• Cuisine & Balcon : Grande cuisine avec un grand espace repas et un congélateur supplémentaire. Un petit balcon est également présent (utilisé pour le tri des déchets, mais offre un espace pour se tenir debout et peut être aménagé selon vos envies). Nous avons un nouvel Airfryer, un micro-ondes, une machine à café de haute qualité (pour les amateurs de café), beaucoup de couverts et tout ce dont on a besoin pour cuisiner.
• Climat : La température est très agréable toute l'année ici (plus frais en été, bien tempéré en hiver).

SMART HOME (HOME ASSISTANT) L'appartement est intelligent, mais facile à utiliser ! Chacun recevra l'accès à l'application.

• Lumière : Dans la zone d'entrée, il y a un capteur de lumière, la lumière s'allume automatiquement à votre arrivée (il n'y a un capteur automatique qu'à l'entrée). Dans le salon et dans vos chambres, il y a des lampes intelligentes. Important : Dans les chambres, il y a une combinaison de Smart Lights et de la lampe de plafond normale (interrupteur mural). Ainsi, vous pouvez utiliser les Smart Lights, par exemple, comme réveil lumineux ou les varier, mais vous avez toujours la possibilité d'allumer la lumière de plafond normale manuellement, car c'est simplement pratique.
• Chauffage : Dans chaque pièce, il y a des capteurs de température reliés aux thermostats de chauffage intelligents. Vous pouvez simplement régler votre température de confort et le système gère le reste automatiquement.

LA SITUATION

• Nature pure : La forêt est littéralement à 1 minute. Parfait pour se promener, faire du jogging, un barbecue ou se détendre.
• Connexion : L'arrêt de bus avec le bus 704 est à seulement 3-4 minutes à pied. Je travaille moi-même au Schaffhauserplatz à Zurich et n'ai que 33 minutes de porte à porte !
• Vélo : Pour aller en ville, vous descendez la pente et vous y êtes en environ 30 minutes, le chemin du retour (en montée) prend environ 40 minutes.
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