Maison individuelle de 5 pièces

Vivre avec charme, beaucoup d'espace et un beau jardin. Une petite oasis de vie pour les personnes qui apprécient le calme et la qualité de vie.

A Windisch, cette maison individuelle de 5 pièces datant de 1952 attend de rendre heureux de nouveaux locataires à long terme. La maison, orientée sud-ouest, offre environ 140 m² de surface habitable, bénéficie d'un magnifique ensoleillement tout au long de l'année et séduit par son charme particulier ainsi que par son vaste espace extérieur.

La grande pelouse plane invite à la détente, au jeu et à la convivialité. Les amateurs de jardinage peuvent, s'ils le souhaitent, utiliser une partie de la pelouse comme leur propre potager.

Beaucoup d'espace et des extras pratiques

• 5 caves séparées et une pièce de grenier offrent de généreuses possibilités de rangement supplémentaires.
• Un garage individuel ainsi que 3 places de parc extérieures directement devant la maison.
• Possibilité de stationner les vélos discrètement derrière une haie.
• Loggia comme lieu de retraite supplémentaire.
• Conditions idéales pour le home office et vivre sous un même toit.

Bien située et parfaitement desservie
La maison se trouve dans un quartier de maisons individuelles calme et adapté aux enfants, avec un voisinage agréable. Le centre du village avec ses commerces et ses écoles est à proximité.
L'emplacement est également idéal pour les pendulaires : la gare de Brugg est accessible en seulement 5 minutes en bus ou à vélo. De là, on peut se rendre en train rapide à :

• Baden : env. 7 minutes
• Zürich : env. 24 minutes
• Basel : env. 43 minutes
• Bern : env. 52 minutes

Nature, détente et loisirs directement devant la porte
L'environnement offre de nombreuses possibilités pour profiter des loisirs en pleine nature. Le Lindhof, situé à proximité, invite aux promenades en forêt, aux séances de jogging et aux tours en VTT.
Le paysage idyllique des plaines alluviales dans le « Schweizer Wasserschloss » est une magnifique zone de loisirs de proximité, particulièrement en été. Là où trois rivières se rejoignent, des plages de sable paisibles invitent à la flânerie et à la fraîcheur.
D'autres possibilités de loisirs à proximité sont le terrain de football et l'aire de jeux, la piscine de plein air ainsi que l'amphithéâtre historique et le sentier des légionnaires.

Conditions de location et frais accessoires
Tous les frais accessoires tels que le mazout de chauffage, l'électricité, l'eau, le ramoneur, etc., sont réglés directement par le locataire auprès des fournisseurs respectifs. Les coûts supplémentaires s'élèvent à environ CHF 400.– par mois.

La caution de loyer s'élève à 3 mois de loyer.

Une maison avec beaucoup d'espace, un potentiel de jardin propre et un emplacement merveilleux – idéale pour les personnes qui cherchent un foyer à long terme et savent apprécier les avantages d'une maison individuelle détachée.

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