Appartement de 3 ½ pièces

Dès le 01.10.2026 ou selon convenance, cet appartement en duplex moderne et spacieux de 3,5 pièces sera disponible à Fällanden.

L'appartement s'étend sur deux étages et offre un agencement réfléchi, beaucoup de rangements ainsi qu'un confort de vie moderne.

Surface habitable : env. 68 m², plus balcon et cave privative fermant à clé.

Grâce à sa répartition sur deux étages avec deux chambres séparées, l'appartement est idéal pour des couples, un ménage de deux personnes ou une colocation de 2 personnes.

🏘 Niveau inférieur 🏘
L'espace de vie et de repas spacieux constitue le cœur de l'appartement et offre un accès direct au balcon orienté nord-est avec une légère vue sur les montagnes.
La cuisine moderne dispose d'une table de cuisson à induction, d'un combiné vapeur/four, d'un lave-vaisselle ainsi que de beaucoup de rangements.
Dans l'entrée se trouvent des armoires encastrées pratiques avec penderie intégrée. De plus, des toilettes pour invités séparées sont disponibles à cet étage.

🏘 Niveau supérieur 🏘
L'étage supérieur comprend deux chambres à coucher. L'une d'elles dispose d'un dressing intégré.
La grande salle de bain est équipée d'une baignoire avec douche de pluie.
Des stores VELUX électriques sur les fenêtres de toit assurent un confort supplémentaire.

ℹ️ Cave & Buanderie ℹ️
L'appartement comprend une cave privative fermant à clé. Particulièrement pratique : l'appartement dispose de sa propre machine à laver et de son propre sèche-linge dans la cave – pas de buanderie commune et pas de planning de lavage.

✨️ Autres points forts ✨️
✅️ Chauffage au sol dans tout l'appartement
✅️ Connexion fibre optique
✅️ Prises de données dans le salon et dans la grande chambre à coucher
✅️ Les rideaux peuvent être repris sans frais supplémentaires
✅️ Moustiquaires coulissantes dans le salon, la chambre à coucher ainsi qu'au balcon
✅️ Beaucoup de rangements grâce aux armoires encastrées et au dressing
✅️ Deux places de parc en garage souterrain incluses dans le loyer
✅️ Standard de finition moderne
✅️ Cave privative avec colonne de lavage privée

Il n'y a pas d'ascenseur disponible.

🎯 Emplacement 🎯
L'appartement est situé au centre de 8117 Fällanden. Les commerces pour les besoins quotidiens se trouvent à proximité immédiate.

🚌 Connexion aux transports publics 🚌
Depuis Fällanden, il existe notamment des liaisons directes en bus en direction de la gare de Stettbach, de la gare de Schwerzenbach et de Zürich-Klusplatz.

Le Greifensee ainsi que diverses zones de loisirs à proximité de Fällanden sont également facilement accessibles.