Appartement de 2 pièces

Quiconque aime vivre de manière spacieuse et ouverte, avec beaucoup de lumière et une architecture exceptionnelle, trouvera ici un foyer comme on en trouve rarement : pour notre appartement de type loft dans l'ancienne usine de chaussures Hug à Dulliken, nous recherchons une locataire ou un locataire pour le 1. novembre 2026.

L'usine de chaussures, protégée des monuments historiques, a été transformée avec soin en lofts résidentiels uniques par Adrian Streich Architekten. Le caractère industriel d'origine a été préservé : des pièces de 4 mètres de haut, des structures en béton apparentes, des façades de fenêtres toute hauteur et le mobilier de salon distinctif revêtu de bois confèrent à l'appartement son atmosphère incomparable.

L'appartement est situé au rez-de-chaussée et offre environ 142 m² de surface habitable. Outre la salle de séjour impressionnante et spacieuse, il dispose d'une chambre séparée, d'une grande salle de bain, de WC invités séparés et de beaucoup de rangements intégrés.

Le cœur de l'appartement est la cuisine ouverte, intégrée dans le grand meuble de salon. Elle est équipée d'une nouvelle combinaison réfrigérateur-congélateur et d'un nouveau lave-vaisselle de chez Electrolux, ainsi que d'un four Siemens avec un tiroir pratique.

Ce que nous apprécions particulièrement dans l'appartement, c'est la grande luminosité : grâce aux grandes façades vitrées, le soleil pénètre loin au milieu de l'appartement en hiver. Ainsi, malgré sa taille, le loft paraît lumineux, chaleureux et accueillant.

Le chauffage au sol assure une chaleur agréable en hiver et peut être utilisé pour le rafraîchissement en été – même par des journées chaudes, il fait une température étonnamment agréable dans l'appartement. La ventilation contrôlée de l'appartement, les fenêtres à triple vitrage et l'aménagement énergétique proche du niveau Minergie garantissent en outre un climat intérieur confortable.

Sur le plan acoustique également, le loft offre beaucoup d'intimité : durant toute notre période de location, nous n'avons pratiquement jamais entendu de bruit provenant des appartements adjacents.

Un autre point fort est le jardin privé d'environ 55 m² accessible directement. Au printemps, des roses sauvages y fleurissent, de l'origan sauvage pousse entre les plantes et le bruissement des arbres crée une atmosphère étonnamment proche de la nature. De plus, l'appartement comprend une terrasse couverte qui peut être utilisée même par météo changeante.

La Hugi est plus qu'une simple résidence : plusieurs habitants entretiennent ensemble un potager auquel on peut participer sur demande. Des poules vivent également sur le site, permettant d'obtenir des œufs frais. Ainsi, l'ancienne usine allie une architecture particulière à beaucoup de verdure et un voisinage agréable.

L'appartement est accessible sans marches et aux personnes en fauteuil roulant.

L'appartement en un coup d'œil

• Loft de 2 pièces au rez-de-chaussée
• env. 142 m² de surface habitable utile
• pièces d'env. 4 mètres de haut
• env. 55 m² de jardin privé
• terrasse couverte supplémentaire
• façades de fenêtres toute hauteur et beaucoup de lumière naturelle
• grande salle de séjour ouverte
• chambre séparée
• grande salle de bain
• WC invités séparés
• nombreux placards intégrés
• nouvelle combinaison réfrigérateur-congélateur d'Electrolux
• nouveau lave-vaisselle d'Electrolux
• four Siemens avec tiroir pratique
• chauffage au sol avec fonction de rafraîchissement en été
• ventilation contrôlée de l'appartement
• aménagement énergétique proche du niveau Minergie
• très bonne isolation acoustique par rapport aux appartements voisins
• accessible sans marches et aux personnes en fauteuil roulant
• cave privative
• ascenseur
• buanderie et local de séchage communs
• abri à vélos couvert

Notre machine à laver avec sèche-linge installée directement dans l'appartement peut être reprise gratuitement. Sur demande, les bacs à légumes que nous avons aménagés dans le jardin ainsi que la chatière déjà installée peuvent également être repris gratuitement.

Conditions de location

• Loyer net : CHF 2’088.– par mois
• Charges provisionnelles : CHF 320.– par mois
• Loyer brut : CHF 2’408.– par mois
• Place de parc si besoin : CHF 95.– par mois
• Caution de loyer : CHF 5’000.–
• Disponibilité : 1. novembre 2026
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